小區(qū)的容積率是什么意思？

定義：容積率通常指小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。計(jì)算公式：

容積率 = 地上總建筑面積 / 規(guī)劃用地面積 它是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。

一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。

容積率越高，居民的舒適度越低；反之則舒適度越高。