房屋中介需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任

房屋中介需要以下的法律責(zé)任：

提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；

故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償；

未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。

房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：房屋的權(quán)屬情況；房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息；預(yù)告登記、異議登記等登記信息；出售人與買受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。

如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

如果居間協(xié)議中約定按成交價(jià)1%支付中介費(fèi)的，中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：權(quán)籍調(diào)查；使用狀況調(diào)查；行情調(diào)查；確定成交意向，訂立交易合同；辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。