公共建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)怎么計(jì)算？

公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。

比如你買的住房，走廊、出入通道、外墻面積的一半、設(shè)備房等，都屬于需要分?jǐn)偟拿娣e，公攤率越大，表示你的住房分?jǐn)偟降墓裁娣e就越多。
一般多層的建筑，分?jǐn)傁禂?shù)在5～10%，高層建筑15～30%
分?jǐn)偮矢?，不?jiàn)得就不好。比方說(shuō)設(shè)計(jì)者為了降低公攤率，在許可范圍內(nèi)盡可能縮小公共走廊（公共區(qū)域）的面積，可能會(huì)造成很多生活的不便利，比如走廊太小，顯得很小氣，同時(shí)有可能發(fā)生較大的家具無(wú)法搬運(yùn)的可能。