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志華房產(chǎn)
發(fā)布日期：  2019年01月28日
問：

房產(chǎn)中介注冊的具體流程是什么樣的？

官方解答：

房產(chǎn)中介注冊的具體流程是什么樣的？


一、注冊房地產(chǎn)中介公司要求


1. 更 低注冊資本要求：10萬元；

2.注冊資金比例： 更 低注冊比例為10%和90%；

注冊房地產(chǎn)中介公司所需材料

二、所需材料清單：


1.法人、合伙人身份證復(fù)印件；

2.工商查名預(yù)擬公司名稱字號五個以上；

3.注冊資本金額及各股東投資比例；

4.擬定公司經(jīng)營范圍；

4.投資雙方的私章各一枚；

5.法人、合伙人一寸免冠照片各6張

6.辦理稅務(wù)登記證需提供會計(jì)人員會計(jì)上崗證復(fù)印件及身份證復(fù)印件；

7.辦理一般納稅人資格認(rèn)定股東須提供居住證明；

8.法人、合伙人戶口簿復(fù)印件（辦理增值稅）；

三、注冊房地產(chǎn)中介公司辦證流程


查名→驗(yàn)資→辦理工商營業(yè)執(zhí)照（含刻章）→辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證→辦理銀行開戶許可證→辦理稅務(wù)登記證及發(fā)票

注冊房地產(chǎn)中介公司辦證時間及日程

辦證日程時間列表：

①查名：三個工作日；

②驗(yàn)資：三個工作日；

③營業(yè)執(zhí)照：十個工作日；

④組織機(jī)構(gòu)代碼證：三個工作日（可與稅務(wù)同時辦理）；

⑤開戶許可證：兩個工作日（可與稅務(wù)同時辦理）；

⑥稅務(wù)登記：十個工作日；

代理注冊房地產(chǎn)中介公司完成所得證照

所得證照清單：

1.營業(yè)執(zhí)照正副本；

2.電子營業(yè)執(zhí)照U盤；

3.私營企業(yè)協(xié)會證書；

4.組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本；

5.代碼IC卡；

6.稅務(wù)證（國、地）正、副本；

7.公司章、財(cái)務(wù)專用章、法人章各一枚；

代理注冊房地產(chǎn)中介公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

各項(xiàng)收費(fèi)列表：

名稱查詢費(fèi)-----------------------80元

營業(yè)執(zhí)照費(fèi)-----------------------10元

工商注冊費(fèi)-----------------------400元

工商信息卡-----------------------280元

公告費(fèi)---------------------------320元

刻章費(fèi)---------------------------150元

代碼費(fèi)---------------------------183元

稅務(wù)登記證（國 地)---------------280元

注：以上為工商稅務(wù)登記注冊政府規(guī)費(fèi)，費(fèi)用實(shí)報實(shí)銷。代理費(fèi)待雙方具體商定。

四、首次購買發(fā)票及相關(guān)事項(xiàng)


1.小規(guī)模納稅人：

需要材料：公章、法人章、發(fā)票專用章、稅務(wù)登記證、法人身份證原件；法人1寸相片2張；委托他人購買須帶法人簽字的委托書及法人、委托人身份證原件。一般情況法人應(yīng)到場。

2.一般納稅人（增票）：

需要材料：法人、財(cái)務(wù)必須親自到場；法人身份證原件；財(cái)務(wù)會計(jì)上崗證原件及復(fù)印件；法人和財(cái)務(wù)1寸相片各2張；公章、法人章、發(fā)票專用章、帳戶章；稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件；已建立的帳本、帳冊、經(jīng)營地房產(chǎn)證明原件及復(fù)印件或租房協(xié)議原件及復(fù)印件。

開立銀行基本帳戶

帶齊材料：營業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）、法人身份證、公章、法人章、財(cái)務(wù)專用章。營業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）、法人身份證---此四份材料須另外各復(fù)印一份并加蓋公章、法人章。

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