實用的找房源方法有哪些？

具體尋找房源的方法可以概括為以下幾點。

1、和中介同行合作。和他們搞好關系，時不時的請他們吃頓飯，或者約定賣出去給他們點提成。

2：有時間的話多到附近走走，和各校區(qū)的門衛(wèi)大爺搞好關系，讓他們幫忙留意一下，多看小區(qū)的展示板。

3、廣撒網(wǎng)。也就是把整個小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次。

4、和老客戶維持好關系，給他們提供優(yōu)質(zhì)的服務，多和他們聯(lián)系，有熟人買房，他們會告訴你。

5、電話接待，一般公司比較大的，業(yè)主會主動打電話到離房主家較近的房產(chǎn)公司。

6、門店接待，房主下班了，或者吃玩飯后會出去散步，到店面的也不少，一有人到門店你就得比別的同事早出去，呵呵，先到先得。不是賣房的可能是買房的，接一個客戶也可以啊。

7、上網(wǎng)查找，整合網(wǎng)上近期需要賣方業(yè)主的資源，打電話詢問，看是否有意向客戶。

8、借助房在線房產(chǎn)中介管理軟件。有些軟件除了一些必備的常用功能外，還有自動采集房源的功能。