開個(gè)房產(chǎn)中介公司需要什么條件？

　　一、開個(gè)房產(chǎn)中介需要什么手續(xù)

　　為公司取好名字，設(shè)定注冊資金及法人股東出資比例;到工商局核名，接著上銀行開戶，存入注冊資金，到會計(jì)事務(wù)所出驗(yàn)資報(bào)告;到工商局申辦營業(yè)執(zhí)照，需刻制公章、財(cái)務(wù)章、法人章;到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局處理組織機(jī)構(gòu)代碼證;辦好后上地點(diǎn)轄區(qū)稅務(wù)局處理國說、地稅的稅務(wù)登記證;最后到開戶銀行辦理基本開戶許可證即可。

　　二、開辦房產(chǎn)中介需滿足哪些條件

　　根據(jù)房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。應(yīng)具備下列條件：

　　1、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu);

　　2、有固定的服務(wù)場所;

　　3、有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);

　　4、具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)職稱人中須占公司總?cè)藬?shù)的50%以上;從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。

　　5、房地產(chǎn)管理部門對房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。

　　三、開辦房產(chǎn)中介的相關(guān)規(guī)定

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，第十一條　從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　第十二條　設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件：

　　(一)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu);

　　(二)有固定的服務(wù)場所;

　　(三)有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);

　　(四)從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上;從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。

　　設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。

　　第十三條　設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請?jiān)O(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。