公盤和私盤有哪些區(qū)別？

公盤是指：房源在公司里所有人都可以直接看到業(yè)主電話。優(yōu)點(diǎn)是效率比較高，經(jīng)紀(jì)人一旦有合適客戶可以直接聯(lián)系業(yè)主；缺點(diǎn)是房源容易泄露并可能對(duì)業(yè)主造成騷擾。

私盤是指：房源在公司里只有維護(hù)人和他上級(jí)可以業(yè)主電話號(hào)碼。優(yōu)點(diǎn)是房源信息比較安全并且可以避免頻繁打電話騷擾到業(yè)主；缺點(diǎn)是效率比較低每次看房都得聯(lián)系維護(hù)人。

（以下是房在線房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)特有的搶盤、掉盤模式）

搶盤是指：房源沒有維護(hù)人，大家都可以看到業(yè)主電話，并且可以將房源轉(zhuǎn)為自己的，讓自己變成維護(hù)人。

掉盤是指：公司開啟了私盤、公盤、搶盤其中 更 少兩種，然后房源X天未跟進(jìn)會(huì)掉盤，這樣可以促進(jìn)經(jīng)紀(jì)人去維護(hù)房源跟進(jìn)房源。

公盤、私盤、搶盤是否開啟和幾天未跟進(jìn)掉盤規(guī)則可以根據(jù)公司自己管理模式進(jìn)行設(shè)置，設(shè)置位置：房在線電腦端-更多-系統(tǒng)設(shè)置-房源-盤別。