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提問者:正心房產(chǎn)
問:
房產(chǎn)中介注冊條件以及流程?
發(fā)布日期 2019年01月28日
官方解答:

 據(jù)統(tǒng)計(jì),目前的二手房源有95%掌握在房產(chǎn)中介手里,很多人買房讓房產(chǎn)中介公司給介紹看房,甚至出面簽訂房屋買賣合同。所以,房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)越做越火,從而吸引了其他人躍躍欲試,那么,房產(chǎn)中介公司注冊條件是什么呢?下面由小編為您介紹,帶您了解一下。

  房產(chǎn)中介公司注冊條件

  1、首先需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu);

 ?。?、其次還得有固定的服務(wù)場所;

 ?。?、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);

 ?。?、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的,還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上;從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的,要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。

  設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件,應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查,經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。

  房產(chǎn)中介公司注冊,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請?jiān)O(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi),需要到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

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  一般公司的注冊流程

  第一步 核準(zhǔn)名稱

  時(shí)間:1—3個(gè)工作日

  操作:確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后,可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。

  結(jié)果:核名通過,失敗則需重新核名。

  第二步 提交材料

  時(shí)間:5—15個(gè)工作日

  操作:核名通過后,確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍,在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后,按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請材料。

  結(jié)果:收到準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書。

  第三步 領(lǐng)取執(zhí)照

  時(shí)間:預(yù)約當(dāng)天

  操作:攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件,到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。

  結(jié)果:領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

  第四步 刻章等事項(xiàng)

  時(shí)間:1—2個(gè)工作日

  操作:憑營業(yè)執(zhí)照,到公安局指定刻章點(diǎn)辦理:公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章;至此,一個(gè)公司注冊完成。

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