“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)”是指向進行房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃的當(dāng)事人有償提供居間介紹、代理、咨詢等服務(wù)的所有營業(yè)性活動總稱的一個經(jīng)濟活動類別。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是房地產(chǎn)中介服務(wù)活動的一個基本組成部分。
“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”是指具備經(jīng)紀(jì)人條件,經(jīng)所在市工商行政管理部門核準(zhǔn)登記并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間介紹、代理、咨詢等服務(wù)的組織和個體房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
就中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的現(xiàn)狀來說,“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)服務(wù)的內(nèi)容”包括兩大方面:一是“代理”,比如房屋買賣、租賃和交換代理等(就是常說的“房屋中介公司”);二是“投資開發(fā)和銷售的策劃等”(就是常說的“房產(chǎn)策劃咨詢公司”)。還有一種就是前兩方面的融合,既有房產(chǎn)中介服務(wù),又有房地產(chǎn)一二級市場的營銷策劃服務(wù)。