契稅概念：

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

繳稅標(biāo)準(zhǔn)：

首套小于90平，契稅=網(wǎng)簽價(jià)*1%， 首套90平以上，契稅=網(wǎng)簽價(jià)*1.5%，二套房的契稅=網(wǎng)簽價(jià)×3%。契稅由賣(mài)家全部承擔(dān)，過(guò)戶當(dāng)天繳納。

注意：

網(wǎng)簽價(jià)是房子在房管局上面?zhèn)浒傅膬r(jià)格，跟合同價(jià)是不一樣的。有的人為了能少繳稅會(huì)故意做低網(wǎng)簽價(jià)。