我們二手房新房成交量都有增加,租房下降,分析原因。9月疫情積累了一波客戶;10月疫情常態(tài)化,導(dǎo)致國慶客戶都沒出成都,都留地,有了大量的時間看房;政策也有一定刺激。預(yù)判到國慶節(jié)假期市場會不錯所以都沒有放假,個別房產(chǎn)中介公司有放假造成了該公司成交量很低。
邢臺國慶期間比9月新房增漲了70%,二手房增長110%。買房子的客戶群體主要以剛需和農(nóng)村來給孩子買學(xué)區(qū)房的為主,預(yù)計下半年二手房交易會回暖,新房預(yù)計明年有可能回暖。
二手簽單量同期環(huán)比持平;新房簽單量同期環(huán)比增長72.7%;租賃簽單量同期環(huán)比略有下滑;客戶量(線上端口商機)同期環(huán)比增長12%;國慶期間的銷售總體呈現(xiàn)正向,新房增長明顯;數(shù)據(jù)看,新房市場有所回暖,但可能是因為假期開發(fā)商優(yōu)惠等綜合因素。但從上客量來看,客戶活躍度增加,所以總體應(yīng)該是有所好轉(zhuǎn),也相信一定會回暖。
10月1—7日,二手同比增長26%、新房同比增長12%、租賃同比增長14%;預(yù)計二手會保持以往成交節(jié)奏,新房有所回暖、但不會太大,租賃下降。
重慶新房市場有提升也有很大增長,二手相對穩(wěn)定。
環(huán)京,因有疫情和會議影響,市場下行,國慶7天成交量很少。預(yù)計本月成交量比9月降低20%。
德州國慶七天新房交易量比較火爆,比同期增長3倍多,二手房交易量沒有大的變化,租賃量有所降低。預(yù)計新房高交易量的持續(xù)性不大,不過第四季度會有所變好!
貝殼統(tǒng)計以線上錄入的數(shù)據(jù)來看,1-7號珠海市場。1、新房傭金收入環(huán)比下降15%,單量環(huán)比下降16%。2、二手傭金收入環(huán)比上升319%,單量環(huán)比上升300%。3、租賃傭金收入環(huán)比下降30%,單量環(huán)比下降25%。
泉州國慶期間有的開發(fā)商猛降價,可能有點了,搶了一點會新房成交量的,這個國慶節(jié)期間二手房交易量不但沒有增加還減少。但是長期來說,這個市場估計可能是還一般,目前沒有很多人買房子。
衡水綠葉房產(chǎn)公司統(tǒng)計二手房業(yè)績同比增長58.29%環(huán)比增長40.01%,新房業(yè)績同比增長38.69%環(huán)比增長1.27%,租房業(yè)績同比下降35.13%。整體業(yè)績同比增長47.09%環(huán)比增長12.03%。
目前沒有回暖,預(yù)判買方市場繼續(xù)觀望。
10月1-7日,二手單量同比增長80%;新房單量同比增長28%;租單同比下降7%。新房有些樓盤跟去年一樣,有降價房,二手有回暖跡象。
10月1-7日,二手單量同比下降20%;新房單量同比增長30%,降價幅度10-15%。
10月1∽7日 二手單量同比增長30% 新房單量同比增長80% 租賃下降50%,應(yīng)該是疫情積壓客戶的釋放和國慶期間開發(fā)商活動加碼的雙重效果。
10月1-7號,二手簽單量同期環(huán)比下降84%,同比下降66%;新房簽單量環(huán)比上升33%,租賃單有所下滑;國慶后未能呈現(xiàn)“銀十”旺季,收縮幅度較大,對十月市場能否延續(xù)9月回暖態(tài)勢表示擔(dān)憂。
- 遼寧沈陽中聯(lián)房管家關(guān)總:(交定金數(shù)據(jù)參考)
10.1-10.7二手房成交量≈1395套,環(huán)比增長63.8%,同比增長-0.06%;10.1-10.7新房成交量約1271套同比上周增長57.1%。
二手增長10%,新房增長很多2倍以上的增長(7天完成了上個月80%的量),租賃下滑。