一、房地產(chǎn)相關概念

　　房地產(chǎn)相關概念主要有房地產(chǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)、土地所有權、土地使用權、土地使用年限等，具體如表所示。

　　二、房地產(chǎn)市場的劃分

　　根據(jù)流通順序，房地產(chǎn)市場可以分為一級市場、二級市場、三級市場，具體如表所示。

　　三、房屋的常見類型

　　房屋的常見類型有商品房、經(jīng)濟適用房、安居房、房改房、微利房、福利房、集資房、軍用房等。不同類型的房屋，其特點和適用法律也不一樣，具體如表所示。

　　四、住宅分類

　　住宅按照不同的分類標準，可以分成不同的種類。

　　1.按高度分類

　　住宅按樓體的高度可以分為低層、多層、中高層、高層與超高層，具體如表所示。

　　2.按房型分類

　　按房型可將住宅分為單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅（別墅）、小戶型住宅等，具體如表所示。

　　3.按套型分類

　　“套”是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍，即每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同家庭生活的居住空間類型，也稱作“戶型”。按套型可將住宅分為一居室、二居室、三居室、多居室等。具體如表所示。

　　住宅戶型面積指標是以“室”來劃分的。通常來說，住宅中不少于12平方米的房間稱為一個“室”，6～12平方米的房間稱為半“室”，小于6平方米的一般不算“室”，因而住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。

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