房產(chǎn)中介找房源7個(gè)途徑,房在線房產(chǎn)管理系統(tǒng)為房產(chǎn)人收集整理:
1. 同行合作
同行不一定是死敵,特別是很多中介也做收購房,收購房是很愿意和同行合作的。另外也可以使用房在線同行合作房源的功能,就可以快速共享房源,而且看不到房源的敏感信息。
2:找物業(yè)合作
物業(yè)畢竟近水樓臺(tái),這也是現(xiàn)在很多物業(yè)也開始做房產(chǎn)中介的原因。
3. 貼條
即針對(duì)性的根據(jù)客戶的要求,在條子上貼求購、求租、出售信息。
4. 借助房產(chǎn)中介軟件
很多軟件是可以幫忙自動(dòng)采集最新房源,而且還會(huì)過濾中介和虛假房源,比如房蟻或者房在線等。
5. 老客戶介紹
60%的新客戶來自老客戶的轉(zhuǎn)介紹,而且通常都是很優(yōu)質(zhì)的客戶。因此應(yīng)多聯(lián)系、問候老客戶,同時(shí)在老客戶轉(zhuǎn)介紹后,要讓客戶感受到十足的成就感,比如發(fā)紅包、發(fā)朋友圈致謝等。
6. 跑盤
跑盤是房產(chǎn)中介新手常用的方法,通過跑盤可以了解附近樓盤的情況,和小區(qū)的保安、物業(yè)搞好關(guān)系,多與小區(qū)的居民聊聊,爭取獲取獨(dú)家房源。
7. 使用房產(chǎn)小程序的業(yè)主放盤功能
可以直接分享放盤海報(bào)到微信群、朋友圈或者其他社交媒體,業(yè)主就可以直接在線委托房源了。