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2018年3月10日
【精選好文】房地產(chǎn)中介找房源的方法
房源是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銷售過程中最重要的一部分,有了房源才有了和客戶談服務(wù)費(fèi)的資本

【精選好文】房地產(chǎn)中介找房源的方法


    房源是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銷售過程中 更 重要的一部分,有了房源才有了和客戶談服務(wù)費(fèi)的資本,才能取得客戶的信任。那么小編今天就來說說房地產(chǎn)中介常用的找房源方法。

  1.跑盤

  跑盤是房產(chǎn)中介新手常用的方法,通過跑盤了解附近樓盤的情況,和小區(qū)的保安、物業(yè)搞好關(guān)系,多與小區(qū)的居民聊聊,了解附近的房源,獲取業(yè)主的聯(lián)系方式,及時(shí)跟進(jìn),爭取獲取獨(dú)家房源。

  2.同行合作

  中介之間可以進(jìn)行合作,如果他們的房源沒有找到合適的客戶,你的客戶正好看上了他的房源,雙方可以協(xié)商合作,共同促進(jìn)交易的成功,這樣雙方都受益。

  3.門店接待

  門店接待就是業(yè)主實(shí)地到店來咨詢情況,經(jīng)紀(jì)人要做好門店接待,給業(yè)主留下好的印象,取得業(yè)主的信任。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)做好業(yè)主的賣房意向、個(gè)人信息、聯(lián)系方式等的記錄,這樣方便后期的帶看聯(lián)系。

  4.人際關(guān)系

  通過熟人、朋友介紹,讓他們有好的房源可以委托給你代理。這就要求經(jīng)紀(jì)人平時(shí)與各行各業(yè)的人搞好關(guān)系,樹立良好的個(gè)人品牌形象,這樣能夠獲取更多的房源。

  5.網(wǎng)絡(luò)獲取

  互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,大部分的經(jīng)紀(jì)人都是通過網(wǎng)絡(luò)獲取房源,在58、趕集、安居客等房產(chǎn)網(wǎng)站上面尋找房源信息,聯(lián)系業(yè)主進(jìn)行跟進(jìn),爭取獲取獨(dú)家房源?,F(xiàn)在還出現(xiàn)了房源采集軟件比如房在線的房蟻,一鍵采集各大房產(chǎn)網(wǎng)站 更 新房源信息,為經(jīng)紀(jì)人搶錄房源爭取了時(shí)間。

  6.移動(dòng)端獲取

  現(xiàn)在微信已經(jīng)成為了主流的社交媒體,經(jīng)紀(jì)人可以利用自己的微信朋友圈或者公司的房產(chǎn)中介微信小程序來開發(fā)房源,這就要求經(jīng)紀(jì)人平時(shí)做好朋友圈運(yùn)營,不要一直發(fā)廣告,分享一些有價(jià)值的信息,然后附帶上自己的聯(lián)系方式和小程序二維碼,這樣能讓業(yè)主在需要的時(shí)候就能把房源委托給你或者中介公司。

    房產(chǎn)中介獲取房源的方法很多,就看渠道夠不夠深入,經(jīng)紀(jì)人夠不夠用心,好的房產(chǎn)銷售在平時(shí)的閑逛中都能獲取到房源。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該做到心中有房,這樣獲取房源就是很自然而然的事情了。

   文章由國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)——房在線ERP 整理分享!房在線ERP內(nèi)含房客源管理、房源采集、員工管理、樓盤字典、房產(chǎn)中介微信小程序等必備功能,幫助中介公司在互聯(lián)網(wǎng)信息化時(shí)代更勝一籌!首店永久免費(fèi),歡迎下載房在線!官方熱線:400-8080-590


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