發(fā)布房源是每個經(jīng)紀(jì)人必備的技能之一，發(fā)布了房源才會有客源，但是很多經(jīng)紀(jì)人發(fā)布房源之后效果并不好，往往花費(fèi)了時間和金錢卻沒有客戶咨詢，這樣會打擊經(jīng)紀(jì)人的信心，以下是發(fā)布房源的技巧整理，希望對房產(chǎn)中介有所幫助。

了解排序規(guī)則

    很多的經(jīng)紀(jì)人在開通網(wǎng)站端口后，迫不及待就在上面發(fā)布房源信息，發(fā)完后不管不顧，坐等客戶上門。其實(shí)每個網(wǎng)站都有自己的排序規(guī)則，比如關(guān)鍵詞切合度等等規(guī)則，經(jīng)紀(jì)人對規(guī)則進(jìn)行了解嘗試后再進(jìn)行房源發(fā)布工作，就會有不一樣的效果。

了解訪問高峰期

    每個網(wǎng)站每個行業(yè)都有自己的客戶活躍高峰期，不分時間和頻率盲目刷新房源，不僅浪費(fèi)了寶貴的刷新機(jī)會，也達(dá)不到想要的效果。房產(chǎn)中介應(yīng)先了解網(wǎng)站訪客高峰期，再根據(jù)客戶的活躍時間表發(fā)布或者刷新房源，增加房源的曝光度。

標(biāo)題突出賣點(diǎn)

    房源標(biāo)題一定要給客戶眼前一亮的感覺，吸引客戶點(diǎn)擊興趣。吸引人的房源標(biāo)題應(yīng)該突出房源核心賣點(diǎn)而不是夸大其詞，盡量在有限字?jǐn)?shù)內(nèi)展示房源優(yōu)勢。

描述詳實(shí)可靠

    房源描述才是讓客戶主動打電話的關(guān)鍵。很多的經(jīng)紀(jì)人圖省事，簡單的幾句話就概括了，客戶看后信息不完整。詳細(xì)的房源描述應(yīng)該包括：房源基本情況（圖片、面積、價格、朝向、幾室?guī)讖d等）、周邊配套、小區(qū)環(huán)境、房東介紹等。

個人和公司介紹

    專業(yè)的個人介紹和公司介紹更易獲取客戶信任，畢竟大家都喜歡找專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人幫助自己買房。網(wǎng)絡(luò)是個虛擬的場所，要向客戶展現(xiàn)你真實(shí)的一面。個人介紹應(yīng)該包括：自身基本情況介紹、從業(yè)時間、 更 近成交案例等；公司介紹應(yīng)該包括：公司規(guī)模、創(chuàng)立時間、成交客戶量等。

相關(guān)房源推薦

    相關(guān)房源推薦也是增加其他房源曝光度的好方法，類似精品房源推薦或者優(yōu)質(zhì)房源推薦等，目的是展現(xiàn)更多的房源，提高房源成交率，讓熱門房源帶動冷門房源，讓房源曝光度均衡。

    文章由國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)——房在線ERP 整理分享！房在線ERP內(nèi)含房客源管理、房源采集、員工管理、樓盤字典、房產(chǎn)中介微信小程序等必備功能，幫助中介公司在互聯(lián)網(wǎng)信息化時代更勝一籌！首店永久免費(fèi)，歡迎下載房在線！官方熱線：400-8080-590