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       在二手房交易過程中，由于手續(xù)較多、過程較復雜，因此很多情況下都需要房產(chǎn)中介來推進交易流程，這也好像成了一件約定俗成的事。那么買二手房如何選擇一家靠譜的中介公司呢？主要看以下幾點：

1、看資質(zhì)

       根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)應當在其經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明和收費標準。因此購房者如果在門店里沒有發(fā)現(xiàn)中介有這些證件的公示，說明這家中介公司可能不規(guī)范。

2、看歷史和規(guī)模

       有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽，通常培訓、制度都更完善，服務能力更強。沒有一定規(guī)模的公司，一般風險承受能力比較有限，承擔交易風險賠償?shù)囊庠覆粡姟?/p>

3、看告知和承諾

       中介公司對房屋狀況和交易風險是有一定的調(diào)查和告知義務的，如果中介公司不做房屋產(chǎn)權(quán)、抵押狀況等調(diào)查，總是回避或遮掩房屋可能存在的問題，也不告訴你交易中可能存在哪些風險，應該如何進行防范，一味催你趕緊交定金，這樣的中介公司多半不靠譜。

4、看人員專業(yè)度

       一是了解經(jīng)紀人從業(yè)時間，二是看經(jīng)紀人對周邊社區(qū)是否真的了解，對稅費計算是否精通，對交易過程中可能存在的風險是否清楚。

5、看服務細節(jié)

       經(jīng)紀人的服務能體現(xiàn)出一家公司的管理、培訓和文化，所以服務做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓和文化方面有些問題。除了看一些諸如帶看是否戴鞋套，是否有專業(yè)的營銷工具等服務細節(jié)，更應該看經(jīng)紀人是否經(jīng)常向你反饋新上的房源，是否理解你的真實需求并為你匹配合適的房源等。