一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2018年1-8月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資76519億元,同比增長10.1%,增速比1-7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資54114億元,增長14.1%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%。
1-8月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資41237億元,同比增長11.2%,增速比1-7月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資16213億元,增長9.7%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資15955億元,增長6.6%,增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資3114億元,增長17.3%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。
1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積747658萬平方米,同比增長3.6%,增速比1-7月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積515961萬平方米,增長4.6%。房屋新開工面積133293萬平方米,增長15.9%,增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積98307萬平方米,增長19.7%。房屋竣工面積46230萬平方米,下降11.6%,降幅擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積32460萬平方米,下降13.2%。
1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積16451萬平方米,同比增長15.6%,增速比1-7月份提高4.3個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款8177億元,增長23.7%,增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-8月份,商品房銷售面積102474萬平方米,同比增長4.0%,增速比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長4.1%,辦公樓銷售面積下降6.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長1.8%。商品房銷售額89396億元,增長14.5%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長16.4%,辦公樓銷售額下降3.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長5.6%。
1-8月份,東部地區(qū)商品房銷售面積41799萬平方米,同比下降3.6%,降幅比1-7月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額48090億元,增長6.5%,增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積28646萬平方米,增長12.1%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額19263億元,增長25.8%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積27240萬平方米,增長10.4%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額18536億元,增長28.2%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4788萬平方米,下降3.2%,上月為同比持平;銷售額3507億元,增長10.4%,增速回落5.4個(gè)百分點(diǎn)。
8月末,商品房待售面積53873萬平方米,比7月末減少555萬平方米。其中,住宅待售面積減少423萬平方米,辦公樓待售面積增加12萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少110萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金106682億元,同比增長6.9%,增速比1-7月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內(nèi)貸款15783億元,下降6.6%;利用外資35億元,下降68.3%;自籌資金34959億元,增長11.2%;定金及預(yù)收款35447億元,增長15.1%;個(gè)人按揭貸款15605億元,下降1.0%。
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