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據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，2018年9月北京市二手住宅均價60205元/㎡，環(huán)比下跌1.01個百分點；二手房成交15304套，較上月環(huán)比小幅上漲1.58%。與2017年9月8876套成交總量相比，同比增長72.42%。

近一年北京二手房均價表現(xiàn)相對平穩(wěn)，同時，自6月起二手房成交量波動開始變小，月成交在15000套上下，北京市場開始進(jìn)入平穩(wěn)期。

從各行政區(qū)成交量上看，9月，朝陽區(qū)仍以成交量3439套位居成交量榜首，其次為海淀區(qū)、豐臺區(qū)。東城區(qū)連續(xù)兩個月成交量漲幅名列榜首，9月環(huán)比增長18.3%；北京12個行政區(qū)中，朝陽、西城、昌平、門頭溝四個行政區(qū)成交規(guī)?？s減，其余行政區(qū)較上月比均有所上漲。

從房價表現(xiàn)上看，9月，北京二手房成交均價整體較為平穩(wěn)。朝陽、石景山、海淀、通州、懷柔、密云成交均價有所下跌，其余各行政區(qū)二手房均價小幅回升。

2018年9月北京二手住宅熱點成交片區(qū)TOP30

從9月北京二手住宅熱點成交片區(qū)來看，排名前十的熱點片區(qū)多集中在近遠(yuǎn)郊，黃村仍以414套月成交總量占據(jù)榜首。