互聯(lián)網時代,很多房產中介都意識到了全網營銷推廣房源的重要性,想通過推廣來達到自己賣房的目的。然而,由于對互聯(lián)網營銷不夠深入,時不時會遇到各種問題。有優(yōu)質的房源卻沒有精準的客戶,業(yè)績還是難以提升,經營一家房產中介門店 需要花費的成本很高,然而獲得客戶的機會卻不像開支成本一樣穩(wěn)定,所以提醒大家要準確及時的推廣自己的房源信息,才會找到更多的客戶。那么怎么做好房源推廣呢?
一、做好房源分析,推廣前準備
推廣房源首先要分析好自己的優(yōu)勢:在網絡上推廣自己的房源之前要先分析有哪些優(yōu)勢,我們自己的房源賣點在哪?有哪些不足?以此制定房源卡片,只有做到對自己房源的優(yōu)點和缺點有了足夠了解才能不走彎路。
對客戶群體進行分析:對自己房源了解的同時還要做目標客戶定位,比如尋找這套房源的客戶的需求是什么?我們的房源可以滿足哪一類客戶?他們會通過什么方式,渠道來找到這套房源的信息,以此來選擇推廣的渠道。
二、房源是根本,擁有足夠的房源庫
當你手上的房源足夠多,各種價位、類型的都有,那么不管是哪一種客戶,你都有機會向他推薦一套房源,這么多的選擇總有一套適合他。那么如何獲取大量的房源呢?除了小區(qū)精耕,業(yè)主回訪,經紀人可以利用房在線的云采集來收集房源,業(yè)主的房源一旦上傳,只用0.8s就能比別人更快采集到。
三、房源推廣工具
端口房源推廣已經是中介 更 常用的推廣手段之一了,利用這種推廣手段的優(yōu)勢就是能夠獲得精準的目標客戶,因為客戶通過房源咨詢已經表明有很大的意向考慮,所以做好房客戶的維護是重中之重。
端口需要注意的是房源標題、房源描述、房源圖片。做好就能輕松吸引客戶,但是現在很多中介心有余而力不足,沒有太多時間在電腦前辦公,因此小編建議借助房源一鍵直發(fā),輕松解決端口房源推廣的煩惱,房在線一鍵直發(fā)功能打破端口限制問題,一次支持多個端口同時發(fā)布,提高經紀人的工作效率。
四、利用好微信營銷的方式推廣房源信息
如果說微信互聯(lián)網是生態(tài)閉環(huán),那么小程序是就是串聯(lián)一切的鑰匙,小程序為各行業(yè)的企業(yè)提供一個產品展示的平臺。
開發(fā)成本低效果好。房在線的小程序開發(fā)業(yè)務相對傳統(tǒng)的APP的開發(fā)成本降低不少,小程序不需要下載安裝,不想用可以直接刪掉,不僅可以幫助房產中介公司降低成本,還可以借助微信本身的平臺優(yōu)勢,減少推廣的阻力,而且目前的公眾號菜單欄可以免費綁定微信小程序,解決了小程序入口過深的問題。
除此之外,小程序一般還結合微信朋友圈、微信群沉淀目標客戶的,每一微信好友都有可能成為中介的潛在客戶,用微信小程序向客戶推送圖文消息等,不僅讓客戶有一個良好的體驗,還能在微信上就能享受到這么便利的服務,不僅能夠極大的提升了中介的形象,也能更好的推廣自己的房源信息,建立中介的目標客戶群,實現房源的推廣。