二手房交易市場總是少不了房產(chǎn)中介的身影，房產(chǎn)中介為業(yè)主賣房，為買家找房，免不了要簽訂合同協(xié)議，目的就是為了保障服務(wù)雙方的權(quán)益。那么房地產(chǎn)中介服務(wù)合同怎么擬定呢？小編這里有相關(guān)的范本，有需要的可以下載參考使用。

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

甲方(中介公司)：

中介公司資質(zhì)證號(hào)：

聯(lián)系電話、聯(lián)系地址：

經(jīng)紀(jì)人：

乙方(買方)：

身份證號(hào)、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的精神，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

1、甲方為乙方提供(獨(dú)家)(非獨(dú)家)中介服務(wù)，期限為**，即自**年**月**日至**年**月**日。

2、甲方為乙方提供(購買/租賃/出售/出租)(住宅/寫字樓/商鋪/工廠/其他**)的中介服務(wù)。

3、經(jīng)甲方努力促成乙方簽署(購買/租賃)合同后，乙方(需要/不需要)甲方協(xié)助辦理房地產(chǎn)(交易過戶/租賃登記)手續(xù)。

4、乙方(同意/不同意)授權(quán)甲方代為(預(yù)約辦理/申請(qǐng)辦理)公證。

5、其它：

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

1、乙方需要(購買/租賃/出售/出租)的房地產(chǎn)為(住宅/寫字樓/商鋪/工廠/其他**)。

2、房地產(chǎn)地址：**。

3、房地產(chǎn)(建筑面積)(套內(nèi)面積)面積：**。

4、已建成交付使用年限**。

5、其它**。

第三條 價(jià)款、付款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

甲方與乙方約定按下述第**種方式計(jì)算該房地產(chǎn)價(jià)款：

1、該房地產(chǎn)按套出售的總金額為人民幣**元(￥**)整。

2、該房地產(chǎn)按套出租的總金額為人民幣**元(￥**)整。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取服務(wù)費(fèi)或勞務(wù)費(fèi)。

2、甲方有權(quán)根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方尋找可(購買)(租賃)的對(duì)象。

3、甲方有責(zé)任核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方。

4、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方視察可供乙方(購買)(租賃)的房地產(chǎn)對(duì)象。

5、促成乙方與(出售)(租賃)的房地產(chǎn)業(yè)主達(dá)成(買賣)(租賃)合同。

6、為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7、甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

8、非經(jīng)乙方同意，甲方不得私自泄露乙方秘密。

9、其他

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。

2、甲方為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)過程中，對(duì)于甲方提出需要乙方協(xié)助的合理要求(甲方需提供需要乙方協(xié)助的法律依據(jù)，否則乙方有權(quán)拒絕)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。

3、甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)根據(jù)合同向其支付服務(wù)費(fèi)或勞務(wù)費(fèi)。

4、甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到(出售)(租賃)的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

5、其它

第六條 中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

1、經(jīng)甲方努力促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同的，乙方應(yīng)在(合同簽訂當(dāng)日)向甲方支付人民幣**(￥**)整作為中介服務(wù)費(fèi)。乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為**。

2、經(jīng)甲方努力促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)(交易過戶)(入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用)(租賃登記)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣**(￥**)作為延伸中介服務(wù)費(fèi)。

3、其它**。

第七條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付人民幣**(￥**)給另一方當(dāng)事人作為違約金。

2、因甲方隱瞞真實(shí)情況或不如實(shí)告知乙方交易進(jìn)展情況等，造成乙方未能簽訂房地產(chǎn)(買賣)(租賃)合同的，乙方可要求甲方給予人民幣**(￥**)作為賠償。

3、因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與房地產(chǎn)業(yè)主簽署(買賣)(租賃)合同的，甲方不得要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，但可以要求乙方支付人民幣**(￥**)作為甲方從事中介服務(wù)活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

4、乙方委任甲方提供獨(dú)家中介服務(wù)的，如乙方私下與甲方介紹之客戶達(dá)成協(xié)議的，甲方可以要求乙方支付人民幣**(￥**)作為違約金。

5、甲、乙方簽訂本合同后，在合同履行期間乙方未經(jīng)甲方同意中途毀約，乙方仍應(yīng)向甲方支付人民幣**(￥**)作為違約金。

6、其它

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的雙方同意由順德區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所調(diào)解解決;

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條　本合同連同附件共**頁，一式**份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方**份，乙方**份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：委托代理人：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

下載地址：房產(chǎn)中介服務(wù)合同范本

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