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2019年1月21日
房地產(chǎn)中介公司注冊流程是什么樣的?
在前些年,房產(chǎn)中介一直以來都是爭議比較大的行業(yè),后來行業(yè)滿滿走上正軌,這個(gè)行業(yè)也越來越受到大家的認(rèn)可。讓房產(chǎn)中介公司給介紹看房,甚至出面簽訂房屋買賣合同。所以,房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)越做越火,從而吸引了其他人躍躍欲試,那么,房產(chǎn)中介公司注冊條件是什么呢?下面由找法網(wǎng)小編為您介紹,帶您了解一下。

房地產(chǎn)中介公司注冊流程是什么樣的?


在前些年,房產(chǎn)中介一直以來都是爭議比較大的行業(yè)后來行業(yè)滿滿走上正軌,這個(gè)行業(yè)也越來越受到大家的認(rèn)可。讓房產(chǎn)中介公司給介紹看房,甚至出面簽訂房屋買賣合同。所以,房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)越做越火,從而吸引了其他人躍躍欲試,那么,房產(chǎn)中介公司注冊條件是什么呢?下面由找法網(wǎng)小編為您介紹,帶您了解一下。


房地產(chǎn)中介公司注冊流程是什么樣的?

 

  房產(chǎn)中介公司注冊條件

 

  1、首先需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu);

 

 ?。病⑵浯芜€得有固定的服務(wù)場所;

 

 ?。?、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);

 

 ?。础氖路康禺a(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的,還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上;從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的,要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。

 

  設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件,應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查,經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。

 

  房產(chǎn)中介公司注冊,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請?jiān)O(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi),需要到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

 

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  中介公司的注冊流程

 

  1、到當(dāng)?shù)毓ど叹诸I(lǐng)取“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”,填寫公司名稱,由工商局檢索是否有重名,如果沒有重名,工商局就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。

 

  2、確定公司選址,與房東簽訂租賃合同,并到房管局備案。

 

  3、編寫公司章程,編寫完成后,需要由所有股東簽名。

 

  4、去專業(yè)刻章社刻一個(gè)方形法人私章。

 

  5、聯(lián)系一家專業(yè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所,領(lǐng)取一張事務(wù)所蓋過鮮章的“銀行詢征函”。

 

  6、到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格,通常包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單等等。填好后,連同核名通知、公司章程、房屋租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件一并交給工商局,大概15個(gè)工作日后可以領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。

 

  7、憑辦理好的營業(yè)執(zhí)照,到當(dāng)?shù)毓簿种贫ǖ目陶鹿救タ坦?、?cái)務(wù)章。

 

  8、憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證。

 

  9、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申領(lǐng)稅務(wù)登記證,房產(chǎn)中介公司通常需要辦理兩種稅務(wù)登記證,即國稅和地稅。

 

  10、憑營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、國稅和地稅正本原件,去銀行開立基本賬號。

 

 

  操作:憑營業(yè)執(zhí)照,到公安局指定刻章點(diǎn)辦理:公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章;至此,一個(gè)公司注冊完成。

 

  此流程由快法務(wù)專業(yè)整理。

 

  以上便是房地產(chǎn)中介公司的注冊條件,如果對此還有其他不清楚的,必要時(shí)建議可以找專業(yè)律師介入。

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