2019年8月27日
小程序成房產(chǎn)業(yè)“神器”,如何用小程序打造獲客系統(tǒng)?
房產(chǎn)網(wǎng)站的存在方便了用戶在線找房,然而對(duì)于房產(chǎn)商和中介來(lái)說(shuō),想要在眾多房產(chǎn)信息中獲得曝光,不僅要支付入駐費(fèi)用,還要接受各種置頂費(fèi)、服務(wù)費(fèi),地位十分被動(dòng)。而小程序的出現(xiàn)剛好改變了這一被動(dòng)局面。
如今,大部分朋友找房看房都會(huì)選擇先上網(wǎng)查詢一下,房產(chǎn)網(wǎng)站的存在方便了用戶在線找房,然而對(duì)于房產(chǎn)商和中介來(lái)說(shuō),想要在眾多房產(chǎn)信息中獲得曝光,不僅要支付入駐費(fèi)用,還要接受各種置頂費(fèi)、服務(wù)費(fèi),地位十分被動(dòng)。而小程序的出現(xiàn)剛好改變了這一被動(dòng)局面。
微信小程序自上線以來(lái),憑借強(qiáng)大的能力已被房產(chǎn)行業(yè)廣泛應(yīng)用,那么小程序能帶給房產(chǎn)業(yè)哪些變化呢?
1、小程序如何改變房產(chǎn)業(yè)
(1)自主獲客
類似58、安居客類的房產(chǎn)導(dǎo)流平臺(tái),房產(chǎn)商或中介想要得到額外曝光,往往需要支付廣告費(fèi)用。而小程序去中心化的生態(tài),允許房產(chǎn)商和中介自主營(yíng)銷獲客,且無(wú)需支付額外費(fèi)用,同時(shí)還可掌握客戶信息,方便召回客戶。
(2)精準(zhǔn)營(yíng)銷
小程序在保持“小而美”的同時(shí),又可通過(guò)功能開(kāi)發(fā)滿足特殊需求,例如房貸計(jì)算、VR看房、朋友圈海報(bào)生成等功能,借助小程序的入口,通過(guò)聊天分享,垂直公眾號(hào)引流等方式,基于社交關(guān)系裂變,獲客更加精準(zhǔn)。
(3)體驗(yàn)升級(jí)
房產(chǎn)小程序可提供在線看房、看房預(yù)約乃至房屋委托服務(wù),十分符合自助找房的理念,提升客戶體驗(yàn)的同時(shí),也有助于減少置業(yè)顧問(wèn)辦公時(shí)間。同時(shí),小程序后臺(tái)支持訂單、用戶管理,也有助于房產(chǎn)商和中介方面優(yōu)化工作效率。
(4)強(qiáng)大數(shù)據(jù)
小程序除了基礎(chǔ)的社交裂變外,還擁有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析能力,可以詳細(xì)到用戶用戶性別、年齡、區(qū)域、點(diǎn)擊頻次、消費(fèi)偏好等,且支持圖表化數(shù)據(jù)分析,由此調(diào)整市場(chǎng)策略,針對(duì)不同用戶群體推出相應(yīng)產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)觸達(dá),提升營(yíng)銷效率。
2、如何利用小程序打造獲客系統(tǒng)
(1)必備功能
房源展示、會(huì)員管理、周邊房源、房源發(fā)布、一鍵委托、房源導(dǎo)航、在線客服、全景展示、訂單管理、看房預(yù)約、房貸計(jì)算、公司介紹、聯(lián)系方式等。
(2)適用對(duì)象
除了各類新房二手房可借助小程序擺脫房產(chǎn)網(wǎng)站限制外,租賃房、寫字樓、商鋪、廠房等也可借助小程序解決線上推廣的需求。
(3)開(kāi)發(fā)事項(xiàng)
對(duì)于房產(chǎn)商和中介而言,篩選第三方開(kāi)發(fā)平臺(tái)時(shí)除了考慮費(fèi)用外,更重要的是貨比三家,對(duì)比小程序后續(xù)服務(wù)和平臺(tái)口碑,畢竟小程序的成本相比高昂的端口費(fèi)可以說(shuō)不值一提,然而卻能帶來(lái)可觀的回報(bào)。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐漸的規(guī)范化,房地產(chǎn)行業(yè)也將迎來(lái)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈的時(shí)代,各房產(chǎn)商和中介紛紛發(fā)展線上推廣渠道,想要在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,顯然需要優(yōu)秀的推廣背書,小程序作為“營(yíng)銷利器”,可以說(shuō)是線上獲客的 更 佳選擇。
(房在線房產(chǎn)小程序開(kāi)通和體驗(yàn)地址:http://583404.com/micro)
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