客戶決定經(jīng)紀人的業(yè)績。拓客是房產(chǎn)中介日常工作的重要組成部分。然而，顧客的來源充滿了不確定性。很難找到顧客。如何使基于渠道房產(chǎn)經(jīng)紀人拓客的方法更有效？

1.住房信息

如果你想引起顧客的注意，公布上市的內(nèi)容是非常重要的。標題要有吸引力，圖片要清晰明亮，多角度，多細節(jié)，信息描述要準確、簡潔、有力。

如果共享一套房源，可以以價格、折扣、急售或區(qū)位及配套設施等優(yōu)勢作為吸引客戶的關鍵。

2.定向釋放

撒網(wǎng)放房，往往收效甚微，一套再好的房源對于沒有需求的用戶都是無效的。

公布房源清單的有效方法是對客戶進行分類并貼上標簽。在發(fā)布朋友圈時，它的目標是向某個群體的朋友展示。如果有更多的匹配客戶，他們也可以@客戶或直接發(fā)送給潛在客戶。

3.提高效率

房地產(chǎn)業(yè)面臨著巨大的競爭壓力。有許多雇員和商店，顧客可能不止一個經(jīng)紀人。效率決定營業(yè)額。未來，誰的效率越高，誰就越快占領市場。

因此，選擇一款適合經(jīng)紀人在線工作的軟件非常重要。

4.如何提高經(jīng)紀人的效率

A、 大部分租戶都是專門為經(jīng)紀人打造的在線辦公平臺，內(nèi)置自動書寫房屋清單的標題和說明的功能，不浪費時間去描述房源清單；

B、 大部分租戶為經(jīng)紀人提供群組發(fā)布、一鍵發(fā)布功能，還支持預約群發(fā)、預約刷新、重發(fā)、自動加載卸載等功能，快速搶占客戶的瀏覽機會；

C、 作為經(jīng)紀人日常房源采集的另一個重要環(huán)節(jié)，多租戶的房源采集系統(tǒng)可以每隔幾秒鐘自動更新和收集各大網(wǎng)站的房源清單，并內(nèi)置多種中介房源識別方法，省時省力；

D、 還有微信營銷和客戶推廣工具，經(jīng)紀人的微賣場，將房源掌握在經(jīng)紀人手中，向小app微賣場展示優(yōu)質(zhì)房源，一鍵共享。顧客看得越快、越早，他們在微賣場里的溝通就越及時，收費率也就越高！

互聯(lián)網(wǎng)時代，越來越多的房客幫助房產(chǎn)中介做好業(yè)務，提高微信營銷技巧，有效拓展客戶。