1、BAC法

有時(shí)客戶面臨太多的選擇時(shí)反而會(huì)猶豫不決拿不定主意。所以 更 好能給三個(gè)盤源，比較銷售，作出決定。

2、速戰(zhàn)速?zèng)Q逼定法

客戶考慮越多，可能就會(huì)發(fā)現(xiàn)盤源越多的缺點(diǎn)，瞻前顧后猶豫不絕，所以我們要留給客戶思考時(shí)間的長(zhǎng)短要適當(dāng)。

3、不要有不愉快的中斷可

在緊湊的銷售過程中，若有不愉快的中斷，可能就會(huì)失去先機(jī)。

4、不可中途插入

在進(jìn)行說服工作中，如有人從旁插入，談及與銷售人員前后不相關(guān)的問題，亦會(huì)使客戶產(chǎn)生懷疑的心理。

5、氣氛營(yíng)造法

使客戶人數(shù)增多造成購(gòu)買的氣氛，讓客戶覺著盤源十分搶手

6、欲擒故縱法

不要對(duì)客戶逼得太緊，要適度放松，使對(duì)方產(chǎn)生患得患失的心理，而達(dá)到簽約的目的。

7、避重就輕法

采用迂回戰(zhàn)術(shù)，避重就輕。當(dāng)然不可黑白顛倒！

8、擒賊擒王法

面對(duì)一組客戶時(shí)，同時(shí)欲購(gòu)買時(shí)，要從中找出具有決定力量的人，一眼看出誰有決定權(quán)，集中火力攻擊。

9、緊迫釘人法

步步逼近，緊迫釘人，毫無放松，直到對(duì)方簽下訂單，達(dá)成銷售目的之前，決不輕言放棄。

10、新穎的營(yíng)銷方式

一個(gè)客戶看的房產(chǎn)中介公司肯定不下3家，在眾多競(jìng)爭(zhēng)中，如何讓客戶對(duì)公司有一個(gè)比別人好的第一印象是至關(guān)重要的一環(huán)。房在線ERP針對(duì)房產(chǎn)中介對(duì)外品牌形象展示，基于微信小程序開發(fā)出“微官網(wǎng)”，微信10億的用戶都能通過附近的小程序找到你公司的微官網(wǎng)，由于小程序是個(gè)新鮮產(chǎn)品，加上房在線根據(jù)微信的設(shè)計(jì)思路做出了層次分明，賞心悅目的界面，你的客戶又不用下載就能立即體驗(yàn)到你公司的微官網(wǎng)，這就能促成他們停留更多的時(shí)間去查看更多的房源，并可在微官網(wǎng)自主聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人，或發(fā)布自己的求租求購(gòu)信息。