使用房產(chǎn)中介管理軟件的目的就是為了給門店降本增效。房在線每一次的產(chǎn)品功能研發(fā)，都會(huì)將用戶需求放在首位，盡可能為用戶帶去最大便利~

　　比如在系統(tǒng)的房源板塊上，就設(shè)計(jì)了許多實(shí)用小功能，你可能還沒(méi)注意到...

　　系統(tǒng)【房源】板塊實(shí)用小功能大盤(pán)點(diǎn)↓↓↓

　　1、房源置頂功能

　　中介門店房源數(shù)量多，房源質(zhì)量、優(yōu)先級(jí)排序不一。如果手上剛好有需要急于出售的房源，怎么讓全公司的經(jīng)紀(jì)人看到一起做推薦?

　　這時(shí)，就可以使用“房源置頂”功能，將急租、急售、優(yōu)質(zhì)房源設(shè)置為置頂，讓經(jīng)紀(jì)人及時(shí)關(guān)注到這套房源并推薦給客戶。想形成集中帶看的房源，也可以通過(guò)此功能達(dá)到效果。這里要注意的是，置頂?shù)姆吭磻?yīng)是價(jià)格穩(wěn)定、方便帶看、急賣的房源。

　　2、自定義水印功能

　　經(jīng)紀(jì)人每次辛苦實(shí)勘得來(lái)的房源照片，經(jīng)常被同行盜用的事件時(shí)有發(fā)生，如何避免同樣的問(wèn)題再次出現(xiàn)?

　　使用“自定義水印”功能!在房源自定義水印功能界面，用戶可在房源圖片上上傳公司的logo，添加個(gè)性化水印、編輯水印位置、調(diào)整水印大小和透明度。有了房源自定義水印功能，可有效避免同行經(jīng)紀(jì)人“投機(jī)取巧”行為。

　　3、自動(dòng)掉盤(pán)設(shè)置

　　日常工作中，門店員工時(shí)常出現(xiàn)消極怠工，維護(hù)房源不積極的情況，管理者如何應(yīng)對(duì)?

　　啟用“自動(dòng)掉盤(pán)”設(shè)置，采用公盤(pán)、私盤(pán)、搶盤(pán)自定義組合管控來(lái)調(diào)動(dòng)員工的積極性。一旦經(jīng)紀(jì)人對(duì)私盤(pán)房源維護(hù)不及時(shí)就會(huì)掉為公盤(pán)或者搶盤(pán)，讓其他經(jīng)紀(jì)人維護(hù)，促使門店員工產(chǎn)生緊迫感，這樣既能督促經(jīng)紀(jì)人及時(shí)維護(hù)跟進(jìn)房源，也能加快房源成交速度。

　　4、寫(xiě)跟進(jìn)寫(xiě)提醒

　　房產(chǎn)中介行業(yè)涉及房源品類廣，覆蓋新房、租房、二手房等領(lǐng)域，房源量多且復(fù)雜，經(jīng)紀(jì)人容易產(chǎn)生跟進(jìn)不到位、跟進(jìn)不及時(shí)、虛假跟進(jìn)等問(wèn)題。

　　依靠房在線“寫(xiě)提醒、寫(xiě)跟進(jìn)”功能，這些問(wèn)題就能迎刃而解。寫(xiě)跟進(jìn)可編輯跟進(jìn)內(nèi)容，添加提醒對(duì)象，便于經(jīng)紀(jì)人記錄跟進(jìn)細(xì)節(jié)及內(nèi)容，避免遺忘;寫(xiě)提醒可設(shè)置提醒內(nèi)容、提醒日期和提醒對(duì)象，確保跟進(jìn)及時(shí)有效，便于領(lǐng)導(dǎo)人加強(qiáng)員工管理。

　　5、房源通知功能

　　門店作業(yè)中，經(jīng)常存在重要消息傳達(dá)不到位，經(jīng)紀(jì)人接收不及時(shí)的情況。房在線新優(yōu)化的“房源通知”功能及時(shí)規(guī)避了這個(gè)問(wèn)題。

　　無(wú)論是房源新增、房源改價(jià)、還是房源轉(zhuǎn)無(wú)效等操作，都能在第一時(shí)間內(nèi)傳達(dá)給門店人員，并進(jìn)行自定義設(shè)置，不僅管理員能設(shè)置，經(jīng)紀(jì)人也能在app自定義消息通知。有助于公司內(nèi)部信息的流通，讓信息流通更快更準(zhǔn)確，利于更好地成交。

　　6、地圖找房

　　在信息汪洋中“淘”到符合不同客戶需求的房源信息并不容易，需要耗費(fèi)太多的時(shí)間和精力。

　　借助“地圖找房”功能，經(jīng)紀(jì)人只需定位所在位置，篩選符合需求的房源條件，例如房源品類、售價(jià)、戶型、面積、標(biāo)簽等等，即可查看到周邊所有符合條件的房源，極大提高了找房效率，讓經(jīng)紀(jì)人找房從此不再費(fèi)力。

　　7、分享獲客

　　很多經(jīng)紀(jì)人給客戶在線推薦房源后，總是得不到回應(yīng)，甚是苦惱...

　　“分享獲客”功能不僅可以將房源做成精美海報(bào)引起客戶的興趣，還能實(shí)現(xiàn)主動(dòng)獲客功能。例如房源小程序、房源鏈接等形式分享給客戶、朋友圈、微信群，客戶點(diǎn)擊就能獲取客戶電話。前提是需要開(kāi)通獲客官網(wǎng)，沒(méi)有開(kāi)通的情況下，能獲取客戶但看不到電話號(hào)碼。

　　另外，櫥窗廣告、帶看登記、一鍵更新等功能也都非常實(shí)用，房產(chǎn)中介公司要充分利用好這些房源板塊的小功能，來(lái)為門店實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理、提質(zhì)增效、增收業(yè)績(jī)提供助力。