聯(lián)系電話:400-8080-590

免費(fèi)體驗

立即下載
房在線ERP 獲客官網(wǎng) 軟件冠名 隱號撥打 新房分銷 電子簽約 幫助中心
2018年1月12日
江西省制定規(guī)范房屋中介行為示范文本
近日,江西省工商局、住建廳和消保委聯(lián)合制定了《江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》(示范文本),用來規(guī)范房屋中介行為,保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

    近日,江西省工商局、住建廳和消保委聯(lián)合制定了《江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》(示范文本),用來規(guī)范房屋中介行為,保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。 

  據(jù)介紹,出臺這個政策是因為目前房屋中介合同格式條款大多是經(jīng)營者自己擬定,且存在不少問題,如房屋中介使用的合同格式條款存在主體不明、使用合同不符合法律規(guī)范、合同條款存在明顯違法行為。

  《江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》(示范文本)中明確,履約過程中,因甲方或乙方違約或過錯造成經(jīng)濟(jì)損失的,違約或過錯方除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約或過錯造成的一切損失外,支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。

  對于逾期支付,甲方與乙方之間互負(fù)付款義務(wù)而延遲履行的,應(yīng)按照逾期天數(shù)乘以應(yīng)付款項的萬分之五計算違約金支付給對方, 更 高不超過經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用總額。

  如果因乙方過錯或違約導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的,則甲方無需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如果甲方已支付的,則乙方應(yīng)在收到甲方書面退款要求之日起10個工作日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還甲方,并承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(中介)機(jī)構(gòu)使用合同格式條款訂立合同的,合同格式條款中有損害消費(fèi)者合法權(quán)益內(nèi)容的,無論是否備案,工商或市場監(jiān)督部門將對合同違法行為進(jìn)行處罰。

   文章由國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)——房在線ERP 整理分享!房在線ERP內(nèi)含房客源管理、房源采集、員工管理、行程分析、房產(chǎn)中介微信小程序等必備功能,幫助中介公司在互聯(lián)網(wǎng)信息化時代更勝一籌!首店永久免費(fèi),歡迎下載使用!

文章與圖片來源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán),請聯(lián)系我們刪除
效率低?管理難?發(fā)展慢?業(yè)績差?
該換永久免費(fèi)的專業(yè)級+現(xiàn)代化房產(chǎn)軟件了
3 萬家中介公司 40 萬經(jīng)紀(jì)人使用
立即體驗