（房在線專業(yè)級(jí)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)內(nèi)含房客源管理、房源采集、房源紙打印、員工管理、樓盤字典、房產(chǎn)中介微信小程序等必備功能，首店永久免費(fèi)，歡迎下載房在線！官方熱線：400-8080-590）

       朋友圈是國(guó)人 更 常使用， 更 愛不釋手，具有強(qiáng)迫癥般不刷會(huì)死的神奇產(chǎn)品。 身為靈魂寫手的房產(chǎn)中介，朋友圈更是充滿了各種干貨。

       房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一個(gè)靠業(yè)績(jī)說(shuō)話的職業(yè)，看他們發(fā)的朋友圈，就能判斷他房子賣得好不好。朋友圈也蘊(yùn)藏著非常多的經(jīng)營(yíng)理念，往下看，你一定會(huì)有所收獲。

1 、選擇好推送時(shí)機(jī)

       不是說(shuō)你什么時(shí)候想發(fā)就什么時(shí)候發(fā)，發(fā)的時(shí)間至關(guān)重要，所以我決定把這個(gè)要素放在第一點(diǎn)。

       社交網(wǎng)絡(luò)一天中的高峰關(guān)注時(shí)間是從晚上6:00-11:00，所以 更 好的選擇就是你在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)發(fā)布。

       當(dāng)然你稍微早一點(diǎn)或者稍微晚一點(diǎn)也可以，因?yàn)槟惚热缒?:30發(fā)布的，那么6:00以后刷朋友圈的人慢慢增加，這部分的人一般都會(huì)往前刷到你5:30的這條，如果你11:00發(fā)，除了夜貓子會(huì)馬上看到，多數(shù)人會(huì)在明天早上醒來(lái)睜眼的那段時(shí)間用你的狀態(tài)來(lái)清醒頭腦。

       當(dāng)然，如果白天你一定要發(fā)，也請(qǐng)發(fā)布在11:30-12:30之間，跟上面說(shuō)的一個(gè)道理。把握用戶集中使用手機(jī)的時(shí)間，這個(gè)時(shí)間段比較寬裕且用戶量集中，用戶面積大，時(shí)間轉(zhuǎn)化率會(huì)比較高，那就這個(gè)時(shí)間段推送！

2、選擇用戶喜歡的內(nèi)容

       發(fā)朋友圈的時(shí)候，你應(yīng)該通過(guò)某種手段已經(jīng)提前知道了用戶一般喜好看什么樣的東西。在朋友圈里，用戶類目比較多樣，比較分散，沒有很垂直的內(nèi)容需求。

       但是還是可以抽象出來(lái)一些本質(zhì)的要素，或是你每發(fā)一條朋友圈都可以只針對(duì)某一部分人去看，但是前提都是你發(fā)的那些內(nèi)容得是讓用戶覺得有可看性，愿意去消費(fèi)那些那些內(nèi)容。我說(shuō)的這些內(nèi)容可不單單只是你分享的房源信息！

可以是以下幾個(gè)特征的內(nèi)容：

有趣：是指你曬出了一個(gè)有趣的東西，這樣很多人會(huì)因?yàn)橛X得有趣而點(diǎn)贊。

驚人：可能是你遇到了一個(gè)驚人的現(xiàn)象，你分享給大家，會(huì)贏得無(wú)數(shù)的評(píng)論。

傻x：就是一個(gè)很值得被罵或者被修正的傻逼狀態(tài)，會(huì)引來(lái)很多人懷著“拯救弱智兒童”的正義感來(lái)評(píng)論你。

自黑：給別人一個(gè)落井下石的機(jī)會(huì)，給用戶提供了一個(gè)參與互動(dòng)的場(chǎng)景。

       同樣的內(nèi)容，不同展現(xiàn)形式 更 后的轉(zhuǎn)化率也可能會(huì)大相徑庭，我說(shuō)的是如果你想推廣你的房源信息?，F(xiàn)在很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都是先免費(fèi)注冊(cè)一個(gè)房客多，然后可以擁有一個(gè)面向微信用戶營(yíng)銷的更好的平臺(tái)：微站小程序。

       你可以把你的房源信息掛到微站小程序，然后一鍵分享到自己的微信朋友圈，有意向的客戶肯定會(huì)點(diǎn)擊進(jìn)去看，他不需要可能他身邊的人需要，這樣，既不會(huì)污染你的朋友圈，還能 更 大化利用你手中的資源。

3、與客戶適當(dāng)互動(dòng)

       學(xué)會(huì)及時(shí)回復(fù)他人的評(píng)論，且平時(shí)適當(dāng)給他人點(diǎn)贊或者評(píng)論，保持輕度客戶的關(guān)系維護(hù)。中國(guó)人講究有來(lái)有往，你想別人會(huì)花力氣給你評(píng)論點(diǎn)贊，你就必須在平時(shí)積攢人品。

       但是這里務(wù)必要把握一個(gè)“度”，千萬(wàn)不要當(dāng)“每條狀態(tài)必點(diǎn)贊星人”。

4、 重要內(nèi)容適當(dāng)?shù)念A(yù)熱

       銷冠都知道，如果你們公司要做一次重大的活動(dòng)，一般都要充分的預(yù)熱活動(dòng)，達(dá)成引爆盛況。一樣的道理，如果你要在朋友圈發(fā)布關(guān)于你們公司重要的優(yōu)惠活動(dòng)或是什么也是可以有意識(shí)的預(yù)熱一下。

       是不是感覺我把發(fā)朋友圈這件事復(fù)雜化了，但我認(rèn)為，一個(gè)稱職的房產(chǎn)銷售人員，如果想要在微信朋友圈里賣出去房子，就要經(jīng)營(yíng)好自己的朋友圈， 更 大化實(shí)現(xiàn)自己的資源利用率！