房源客源是房產(chǎn)中介的兩大要素,如果經(jīng)紀(jì)人想要做好中介這份工作,房源推廣以及客源的拓展都是非常重要的工作準(zhǔn)備。
那么如何做好房源推廣呢?我總結(jié)了以下幾點(diǎn)方法。
1、建立房源庫
只有儲存收集足夠多的有效房源,才會匹配上各種類型的客戶,而且如果客戶不喜歡你推薦的房源的時候,可以及時推薦候補(bǔ)方案。除了線下跑盤,小區(qū)精耕,還可以利用房在線房產(chǎn)中介軟件的“云采集”功能,有什么優(yōu)點(diǎn)呢?第一點(diǎn)采集范圍廣,無論是大型的房產(chǎn)信息分類平臺,還是地方性平臺,都能夠先人一步抓取到庫存里。而且云采集還有智能過濾功能,可以分辨并過濾掉虛假,重復(fù),疑似第三方中介等不好的房源信息。
2、多平臺推廣
將手上的房源更大程度曝光,才能讓更多的找房客戶看到。主流的就是把房源發(fā)布到各大網(wǎng)站端口,人工發(fā)布效率比較低,工作量大??梢越柚吭诰€的“一鍵直發(fā)”功能,一鍵發(fā)布到達(dá)多個房產(chǎn)網(wǎng)站,還支持地方性網(wǎng)站的發(fā)布。房源一鍵直發(fā)不僅支持智能匹配房源描述模板,而且支持房源價格同步更改。大大的提升經(jīng)紀(jì)人的工作效率。
3、移動營銷
房源的曝光率,除了上面的方法,還可以開啟門店的微信小程序。微信作為目前國內(nèi) 更 主要的聯(lián)系工具之一,微信自帶厚實(shí)的用戶基礎(chǔ),微信的小程序入口多,用戶查找很容易就完成。即開即用不需要下載就能使用,非常方便,房源推廣更輕松。
4、房源分享
房在線的房源管理功能有分享的功能,可以一鍵分享至微信、朋友圈、QQ、微博等等,擴(kuò)大房源的曝光,建立個人品牌形象。