聯(lián)系電話:400-8080-590

免費體驗

立即下載
房在線ERP 獲客官網(wǎng) 軟件冠名 隱號撥打 新房分銷 電子簽約 幫助中心


2018年11月29日
房產(chǎn)中介服務合同范本(附下載地址)
二手房交易市場總是少不了房產(chǎn)中介的身影,房產(chǎn)中介為業(yè)主賣房,為買家找房,免不了要簽訂合同協(xié)議,目的就是為了保障服務雙方的權(quán)益。那么房地產(chǎn)中介服務合同怎么擬定呢?小編這里有相關(guān)的范本,有需要的可以下載參考使用。

       二手房交易市場總是少不了房產(chǎn)中介的身影,房產(chǎn)中介為業(yè)主賣房,為買家找房,免不了要簽訂合同協(xié)議,目的就是為了保障服務雙方的權(quán)益。那么房地產(chǎn)中介服務合同怎么擬定呢?小編這里有相關(guān)的范本,有需要的可以下載參考使用。

房地產(chǎn)中介服務合同

甲方(中介公司):

中介公司資質(zhì)證號:

聯(lián)系電話、聯(lián)系地址:

經(jīng)紀人:

乙方(買方):

身份證號、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的精神,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條 中介服務內(nèi)容

1、甲方為乙方提供(獨家)(非獨家)中介服務,期限為**,即自**年**月**日至**年**月**日。

2、甲方為乙方提供(購買/租賃/出售/出租)(住宅/寫字樓/商鋪/工廠/其他**)的中介服務。

3、經(jīng)甲方努力促成乙方簽署(購買/租賃)合同后,乙方(需要/不需要)甲方協(xié)助辦理房地產(chǎn)(交易過戶/租賃登記)手續(xù)。

4、乙方(同意/不同意)授權(quán)甲方代為(預約辦理/申請辦理)公證。

5、其它:

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

1、乙方需要(購買/租賃/出售/出租)的房地產(chǎn)為(住宅/寫字樓/商鋪/工廠/其他**)。

2、房地產(chǎn)地址:**。

3、房地產(chǎn)(建筑面積)(套內(nèi)面積)面積:**。

4、已建成交付使用年限**。

5、其它**。

第三條 價款、付款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

甲方與乙方約定按下述第**種方式計算該房地產(chǎn)價款:

1、該房地產(chǎn)按套出售的總金額為人民幣**元(¥**)整。

2、該房地產(chǎn)按套出租的總金額為人民幣**元(¥**)整。

第四條 甲方權(quán)利義務

1、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務,有權(quán)向乙方收取服務費或勞務費。

2、甲方有權(quán)根據(jù)合同開展中介活動,為乙方尋找可(購買)(租賃)的對象。

3、甲方有責任核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方。

4、甲方應當根據(jù)合同帶乙方視察可供乙方(購買)(租賃)的房地產(chǎn)對象。

5、促成乙方與(出售)(租賃)的房地產(chǎn)業(yè)主達成(買賣)(租賃)合同。

6、為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7、甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8、非經(jīng)乙方同意,甲方不得私自泄露乙方秘密。

9、其他

第五條 乙方權(quán)利義務

1、乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

2、甲方為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務過程中,對于甲方提出需要乙方協(xié)助的合理要求(甲方需提供需要乙方協(xié)助的法律依據(jù),否則乙方有權(quán)拒絕),乙方應當予以配合。

3、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務的,乙方應根據(jù)合同向其支付服務費或勞務費。

4、甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到(出售)(租賃)的房地產(chǎn)后,應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間,乙方應在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

5、其它

第六條 中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付

1、經(jīng)甲方努力促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同的,乙方應在(合同簽訂當日)向甲方支付人民幣**(¥**)整作為中介服務費。乙方逾期支付中介服務費的,應向甲方支付滯納金,滯納金的標準為**。

2、經(jīng)甲方努力促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后,乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)(交易過戶)(入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用)(租賃登記)手續(xù),乙方應向甲方支付人民幣**(¥**)作為延伸中介服務費。

3、其它**。

第七條 違約責任

1、甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任,違約方應支付人民幣**(¥**)給另一方當事人作為違約金。

2、因甲方隱瞞真實情況或不如實告知乙方交易進展情況等,造成乙方未能簽訂房地產(chǎn)(買賣)(租賃)合同的,乙方可要求甲方給予人民幣**(¥**)作為賠償。

3、因乙方未能及時履行義務,導致甲方未能促成乙方與房地產(chǎn)業(yè)主簽署(買賣)(租賃)合同的,甲方不得要求乙方支付中介服務費,但可以要求乙方支付人民幣**(¥**)作為甲方從事中介服務活動支出的必要費用。

4、乙方委任甲方提供獨家中介服務的,如乙方私下與甲方介紹之客戶達成協(xié)議的,甲方可以要求乙方支付人民幣**(¥**)作為違約金。

5、甲、乙方簽訂本合同后,在合同履行期間乙方未經(jīng)甲方同意中途毀約,乙方仍應向甲方支付人民幣**(¥**)作為違約金。

6、其它

第八條 免責條款

因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的雙方同意由順德區(qū)房地產(chǎn)中介服務管理所調(diào)解解決;

第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條 本合同連同附件共**頁,一式**份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方**份,乙方**份。

甲方(簽章):乙方(簽章):

委托代理人:委托代理人:

簽約時間:簽約時間:

下載地址:房產(chǎn)中介服務合同范本


(房在線產(chǎn)品——簽單寶是一款專業(yè)級互聯(lián)網(wǎng)+合同的房產(chǎn)合同軟件,幫助房產(chǎn)中介簽約更加快速方
便,降低交易風險。點擊這里獲取簽單寶使用方法






文章與圖片來源于網(wǎng)絡,如有侵權(quán),請聯(lián)系我們刪除
效率低?管理難?發(fā)展慢?業(yè)績差?
該換永久免費的專業(yè)級+現(xiàn)代化房產(chǎn)軟件了
3 萬家中介公司 40 萬經(jīng)紀人使用
立即體驗