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據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，2019年首月北京市二手住宅均價(jià)59549元/㎡，環(huán)比上漲0.10個(gè)百分點(diǎn)；二手房成交10494套，環(huán)比減少9.88%。與2018年首月10527套成交總量基本相同，僅同比減少0.31%。

自2018下半年開(kāi)始，北京二手房均價(jià)表現(xiàn)較為平穩(wěn)，然而成交量波動(dòng)較大。本月成交量雖小幅縮水，仍保持在萬(wàn)套以上。
從各行政區(qū)成交量上看，1月，朝陽(yáng)區(qū)仍以成交量2555套位居成交量榜首，其次為豐臺(tái)區(qū)、海淀區(qū)。

從房?jī)r(jià)表現(xiàn)上看，1月，北京二手房成交均價(jià)整體較為平穩(wěn)，全市均價(jià)小幅回升。其中，門頭溝區(qū)跌幅 更 大，為1.80%，其次依次為房山區(qū)、昌平區(qū)。

2019年1月北京二手住宅熱點(diǎn)成交片區(qū)TOP30

從1月北京二手住宅熱點(diǎn)成交片區(qū)來(lái)看，排名前十的熱點(diǎn)片區(qū)多集中在近郊，黃村仍以338套月成交總量占據(jù)榜首。