雖然成為房產(chǎn)中介的門檻很低，誰都可以做，可不是每個人都能成為行業(yè)的精英，在收入方面，房產(chǎn)中介行業(yè)一樣遵循“二八”定律，20%的房產(chǎn)中介賺取80%的行業(yè)收入。

　　那么房產(chǎn)中介新手怎么做，用什么軟件，才能成為行業(yè)的精英?需要做到以下幾點：

　　一、足夠的專業(yè)形象

　　房產(chǎn)中介必須掌握很多的房產(chǎn)知識和行業(yè)技巧，不然只要有一點點的疏忽就會被客戶視為不專業(yè)，在跟客戶成交的過程中將會很艱難，專業(yè)的房產(chǎn)中介需要做到以下幾點：

　　1、熟知自己的房源信息，了解房源和周邊環(huán)境的基本情況，做好跟客戶溝通時對答如流，要掌握好自己的房源，與業(yè)主建立友好的關(guān)系。

　　2、學(xué)會跑盤、挖掘房源、帶看技巧、與客戶談判、報價議價、簽單流程、房產(chǎn)熱點、房產(chǎn)知識、能作簡單的平面圖、懂得看建筑圖、戶型圖、會拓客等。

　　3、向經(jīng)驗豐富的房產(chǎn)中介學(xué)習(xí)經(jīng)驗和技巧。

　　二、掌握專業(yè)的能力

　　1、分析能力

　　房產(chǎn)中介精英成功的關(guān)鍵在于準(zhǔn)確把握市場時機，敏銳發(fā)現(xiàn)市場機會，懂得分析市場形勢，不斷發(fā)現(xiàn)市場缺口或新的業(yè)績增長點，開拓新的市場。

　　2、溝通能力

　　房產(chǎn)中介工作的核心就是與人交流，學(xué)會與業(yè)主和客戶進行良好的溝通是成功的關(guān)鍵，過往的銷售實踐告訴我們，溝通不暢引起了許多的問題。

　　3、執(zhí)行能力

　　不管是房產(chǎn)中介自身業(yè)務(wù)的發(fā)展，還是每個工作任務(wù)，房產(chǎn)中介都應(yīng)該有目標(biāo)，只有目標(biāo)明確，才能有完整的思路，這對房產(chǎn)中介的成交和自身發(fā)展都有很大的影響。。

　　4、獲取信息能力

　　房客源信息是房產(chǎn)中介成交的基礎(chǔ)，而無論是房源還是客源信息的獲取，親戚、朋友、同事都是重要的信息來源，甚至同行都是獲取信息的可利用資源。

　　三、善用軟件工具

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)科技的高速發(fā)展，利用大數(shù)據(jù)和人工智能軟件工具，房產(chǎn)中介可以做到事半功倍，提高工作效率。

　　例如，采集和群發(fā)房源是房產(chǎn)中介每天必做的工作，也是花費時間最多的工作，而如果借助房在線這樣的房產(chǎn)中介管理軟件，可以做到房源一鍵采集，一鍵錄入，一鍵群發(fā)，大大節(jié)省了房產(chǎn)中介的工作時間，提高效率，是提升業(yè)績的神兵利器。

　　關(guān)于房產(chǎn)中介新手怎么做，用什么軟件，才能成為行業(yè)的精英?房產(chǎn)中介至少要做到以上幾點，快速提升自己的自身能力，才能成為那20%的行業(yè)精英。