房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是目前大多數(shù)房產(chǎn)中介公司都會(huì)使用的,不管是老品牌還是新開的門店,房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的諸多如房源采集、房源錄入、房源群發(fā)、房產(chǎn)營銷等功能是幫助房產(chǎn)中介公司提高效率提升業(yè)績的好幫手,而對(duì)于房產(chǎn)中介公司來講,系統(tǒng)是否好用、穩(wěn)定、安全、便捷以及性價(jià)比等優(yōu)缺點(diǎn)都是選擇系統(tǒng)時(shí)必須考慮的問題,因此,小編整理了幾點(diǎn)建議,僅供大家參考。
怎樣看一款房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是否好用?如何分辨房產(chǎn)中介軟件的優(yōu)缺點(diǎn)?
1、房產(chǎn)中介軟件排名
大多數(shù)中介老板比較在意房產(chǎn)中介軟件的市場(chǎng)占有率和曝光率,而在各大搜索引擎上都有類似房產(chǎn)中介軟件排名等參考信息,然而這些信息多數(shù)是軟件公司為推廣自己的房產(chǎn)中介軟件而發(fā)布的,如今房產(chǎn)中介軟件行業(yè)并沒有權(quán)威的機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)來參考,所以這些信息不能用來分辨房產(chǎn)中介軟件的優(yōu)缺點(diǎn),沒有什么實(shí)用價(jià)值。
2、系統(tǒng)的安全問題
沒有房客源信息,房產(chǎn)中介就沒有業(yè)績,中介公司就無法運(yùn)營下去,所以房客源信息是房產(chǎn)中介公司生存的基礎(chǔ),因此,選擇房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)首先要考慮的是安全問題,要看系統(tǒng)軟件是否安全,數(shù)據(jù)會(huì)不會(huì)被泄漏,不能僅僅只是聽銷售人員的介紹,而是要有自己的判斷,系統(tǒng)的安全要從軟件技術(shù)和系統(tǒng)功能的安全設(shè)計(jì)上來綜合考慮。
3、性價(jià)比怎么樣
大多數(shù)小型房產(chǎn)中介公司因資金缺乏等原因,在選擇房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)時(shí),會(huì)更在意軟件的性價(jià)比問題,然而,對(duì)于系統(tǒng)的選擇我們更應(yīng)該首先考慮它是否好用、實(shí)用,是不是當(dāng)前公司所急需的,而不是單單考慮價(jià)格問題,如果僅僅考慮價(jià)格問題而選擇了不符合公司發(fā)展所需的系統(tǒng),反而會(huì)造成公司后續(xù)管理混亂而不得不再次更換系統(tǒng),這樣實(shí)在是得不償失,所以選擇房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)必須在考慮它是否好用的基礎(chǔ)上再來考慮它的性價(jià)比問題。另外很多系統(tǒng)只是首次購買價(jià)格便宜,但從長期考慮,價(jià)格反而更高,所以在選擇系統(tǒng)時(shí)要全面綜合的考慮,不能僅僅只看性價(jià)比。
4、功能需求
房產(chǎn)中介公司在不用階段對(duì)系統(tǒng)的功能需求是不一樣的,所以在選擇房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)時(shí)要盡可能選擇功能齊全且具有二次開發(fā)功能的系統(tǒng),這樣才更符合中介公司的管理需求。
a、創(chuàng)業(yè)之初,房產(chǎn)中介公司對(duì)于系統(tǒng)的需求更多在于房源采集發(fā)布、房客源管理、樓盤字典以及權(quán)限配置功能等,還有對(duì)于房產(chǎn)中介帶看就需要手機(jī)APP或房產(chǎn)小程序,方便移動(dòng)辦公。
b、在擁有多家門店時(shí),就需要考慮財(cái)務(wù)和合同以及詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表等功能,更方便進(jìn)行管理。
c、當(dāng)中介公司快速發(fā)展時(shí),大多數(shù)系統(tǒng)可能無法滿足公司的日常管理需求,這就要求系統(tǒng)必須能夠進(jìn)行二次開發(fā)好滿足公司的管理需求。
5、售后服務(wù)
我們經(jīng)常遇到這種問題,軟件公司在銷售軟件時(shí),保證所有售后問題都能幫你解決,交了錢后,發(fā)現(xiàn)很多售后問題都解決不了。無論是網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品還是實(shí)體店,都要做好售后服務(wù)支持,好的產(chǎn)品離不開良好的服務(wù)來維護(hù),一款好的系統(tǒng)軟件能得到廣大用戶支持關(guān)注,這離不開客服和技術(shù)團(tuán)隊(duì)的良好服務(wù)支持。
6、開發(fā)創(chuàng)新能力
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展,軟件的更新迭代更應(yīng)該滿足時(shí)代發(fā)展和用戶需求。不同的用戶在不同的時(shí)候都有不同的需求,因此軟件必須結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和市場(chǎng)的變化及時(shí)部署服務(wù)需求,讓用戶能夠體驗(yàn)更完善的服務(wù),公司也能夠有更強(qiáng)的實(shí)力來應(yīng)對(duì)不斷變化的市場(chǎng)。
7、操作簡單便捷
一款好用的軟件操作必須簡單便捷,如果操作太復(fù)雜,用戶就必須花費(fèi)大量的時(shí)間來學(xué)習(xí)如何使用,那么你就會(huì)想這樣還不如手動(dòng)呢!對(duì)于房產(chǎn)中介公司來講,如果房產(chǎn)中介不能快速學(xué)習(xí)使用,就會(huì)降低日常的工作效率,因此,在選擇系統(tǒng)時(shí),不僅要看功能是否能滿足自己的需求,還要考慮軟件本身是否容易操作。
8、穩(wěn)定性問題
軟件穩(wěn)定性問題,決定了使用軟件后,房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)是不是能正常開展,如果出現(xiàn)常常不可用的問題,或是白天系統(tǒng)更新無法使用,將會(huì)直接影響房產(chǎn)中介的業(yè)績,如何判斷軟件是否穩(wěn)定?
a、只能在試用階段通過簡單的過程測(cè)試來了解軟件在數(shù)據(jù)量較小時(shí)的穩(wěn)定性;
b、通過各種論壇問答查詢網(wǎng)友使用軟件的反饋,雖然不全是真實(shí)的反饋,但有一定的參考價(jià)值。
以上內(nèi)容是小編對(duì)于“怎樣看一款房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是否好用?如何分辨房產(chǎn)中介軟件的優(yōu)缺點(diǎn)?”的一些經(jīng)驗(yàn)總結(jié),希望能夠幫助大家!