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2018年1月11日
房源賣(mài)點(diǎn)大全
房源關(guān)系到業(yè)績(jī),如何讓客戶信任并且選擇,或者在某一套房源停留是每個(gè)房產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀(jì)人都該關(guān)注的。

第一大賣(mài)點(diǎn):樓盤(pán)硬件 

產(chǎn)品時(shí)代與營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代似乎是一個(gè)循環(huán),然而好房子畢竟是決定購(gòu)買(mǎi)行為的 更 終要素。樓盤(pán)的硬件價(jià)值體現(xiàn)于每個(gè)細(xì)節(jié)當(dāng)中,我們要從中發(fā)現(xiàn) 更 有打動(dòng)力的一個(gè)。

賣(mài)點(diǎn)構(gòu)成

戶型賣(mài)點(diǎn)、配套設(shè)施、交通賣(mài)點(diǎn)、精裝修賣(mài)點(diǎn)、板式住宅、建材與配置、景觀賣(mài)點(diǎn)、新工藝新材料、使用率賣(mài)點(diǎn)、樓間距賣(mài)點(diǎn)、會(huì)所賣(mài)點(diǎn)、泳池賣(mài)點(diǎn)、戶口賣(mài)點(diǎn)、大型超市進(jìn)駐、規(guī)劃賣(mài)點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)組合、大規(guī)模賣(mài)點(diǎn)、創(chuàng)新技術(shù)、綠化率賣(mài)點(diǎn)。

第二大賣(mài)點(diǎn):建筑風(fēng)格

如果說(shuō)兩年前大家還在討論建筑風(fēng)格是否可以當(dāng)作產(chǎn)品的核心要素,那么今天建筑風(fēng)格幾乎是影響住宅魅力的第一元素。風(fēng)格有很多種,哪些適合于我們的項(xiàng)目?哪些具有更強(qiáng)的殺傷力?

賣(mài)點(diǎn)構(gòu)成

建筑藝術(shù)、德國(guó)風(fēng)格、歐陸風(fēng)格、法國(guó)風(fēng)格、意大利風(fēng)格、海派建筑風(fēng)格、和式筑居、新加坡風(fēng)格。

第三大賣(mài)點(diǎn):空間價(jià)值

空間與時(shí)間,構(gòu)成了我們的生命。年華似水,不可扭轉(zhuǎn)。好在人類(lèi)對(duì)空間還有發(fā)言權(quán),于是我們的時(shí)間里存放過(guò)去的記憶,在空間里自由打造未來(lái)的設(shè)想。

賣(mài)點(diǎn)構(gòu)成

錯(cuò)層賣(mài)點(diǎn)、躍式賣(mài)點(diǎn)、復(fù)式賣(mài)點(diǎn)、空中花園、大露臺(tái)賣(mài)點(diǎn)?! ?/span>

第四大賣(mài)點(diǎn):園林主題

環(huán)境作為居住空間的重要組成,與住宅一起肩負(fù)了"天人合一"的使命。也許沒(méi)有賣(mài)點(diǎn)的環(huán)境是 更 好的,可是為了讓房子賣(mài)得更好,我們非得要很多說(shuō)法,但愿買(mǎi)房子的人民多年以后可以繼續(xù)感覺(jué)那么好。

賣(mài)點(diǎn)構(gòu)成

中心花園、加拿大風(fēng)情園林、主題園林、藝術(shù)園林、亞熱帶園、園林規(guī)模、歐陸園林、江南園林、自然園林、樹(shù)木賣(mài)點(diǎn)、新加坡式園林、嶺南園林、園林社區(qū)、澳洲風(fēng)情、海濱風(fēng)情、熱帶園林。

第五大賣(mài)點(diǎn):自然景觀

擁有自然景觀資源的房子,本身便構(gòu)成了一道風(fēng)景。在風(fēng)景與風(fēng)景的對(duì)話中,我們渴望發(fā)現(xiàn)一種源自夢(mèng)想的 更 大價(jià)值。江、河、山、水、房子、以及人,將構(gòu)成一幅完美圖景。

賣(mài)點(diǎn)構(gòu)成

全海景賣(mài)點(diǎn)、一線江景、二線江景、園景賣(mài)點(diǎn)、人工湖景、山水景觀、山景賣(mài)點(diǎn)、河景賣(mài)點(diǎn)、一線江景、二線江景、自然湖景。

第六大賣(mài)點(diǎn):區(qū)位價(jià)值

對(duì)于區(qū)位價(jià)值的爭(zhēng)論其實(shí)沒(méi)有意義,區(qū)位對(duì)不同定位的居所來(lái)說(shuō),影響各有不同,但都是決定性的。有些項(xiàng)目的核心價(jià)值正是體現(xiàn)于區(qū)位之上的,盡管顯而易見(jiàn),卻需要更具創(chuàng)造性的發(fā)揮。

賣(mài)點(diǎn)構(gòu)成

繁華路段、CBD概念、中心區(qū)概念、奧運(yùn)村概念、地鐵概念、商業(yè)地段。

第七大賣(mài)點(diǎn):產(chǎn)品類(lèi)別

人以群分,房以類(lèi)聚。某些特殊類(lèi)型產(chǎn)品定位,往往可以更加精確的捕捉特定的目標(biāo)客戶群。這是一次對(duì)產(chǎn)品定位與賣(mài)點(diǎn)宣傳的雙重考驗(yàn)。

賣(mài)點(diǎn)構(gòu)成

小戶型物業(yè)、Townhouse、產(chǎn)權(quán)式酒店、獨(dú)立別墅、酒店式公寓、大戶型物業(yè)、商務(wù)公寓、國(guó)際公寓、新獨(dú)院住宅、經(jīng)濟(jì)適用房。

第八大賣(mài)點(diǎn):人以群分

不同買(mǎi)家對(duì)住宅品質(zhì)的要求也不同。所謂好的產(chǎn)品,就是 更 適合某種類(lèi)型的人的樓盤(pán),社會(huì)是有階層的,樓盤(pán)也是有階層的。 

賣(mài)點(diǎn)構(gòu)成

豪宅賣(mài)點(diǎn)、白領(lǐng)賣(mài)點(diǎn)、單身公寓、外銷(xiāo)賣(mài)點(diǎn)、先鋒人士、國(guó)際化社區(qū)。

第九大賣(mài)點(diǎn):原創(chuàng)概念

白紙上可以有許多發(fā)揮。地產(chǎn)商們?yōu)橘?gòu)房創(chuàng)造了許多概念,有些牽強(qiáng)附會(huì),有些動(dòng)人心扉。在這個(gè)資訊過(guò)剩的時(shí)代,我們總是需要一些簡(jiǎn)潔而強(qiáng)大的詞匯。

賣(mài)點(diǎn)構(gòu)成

居住主題、新都市主義、宣言賣(mài)點(diǎn)、度假式概念、現(xiàn)代主義、游戲規(guī)則。

第十大賣(mài)點(diǎn):功能提升

讓客戶對(duì)房源感興趣是約到客戶的重要一環(huán),但是傳統(tǒng)的方式已經(jīng)不能引起客戶的意向,除非是非常匹配的房源?,F(xiàn)在房在線結(jié)合微信推出全新一代房產(chǎn)中介管理軟件,你可以直接在ERP里面把房源生成一張精美的房源介紹頁(yè)去分享給客戶、朋友圈、微信群。還有基于房產(chǎn)中介工作特點(diǎn)所研發(fā)“熱血考勤”,讓你們擺脫打卡機(jī)的束縛。更多你需要的實(shí)用功能,房在線都能輕松滿足你。


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