房產(chǎn)中介新手，什么是MLS系統(tǒng)？

MLS系統(tǒng)，即多重上市服務(wù)系統(tǒng)，是20世紀(jì)三十年代產(chǎn)生于美國(guó)的一種房地產(chǎn)交易方式。它以會(huì)員聯(lián)盟的形式，將不同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司納入一個(gè)加盟體系，體系中成員的房源和求購(gòu)信息集合在一個(gè)共享數(shù)據(jù)庫中，加盟MLS的每一位成員與客戶簽訂委托銷售或委托購(gòu)買合同后，將信息輸入系統(tǒng)，有參加系統(tǒng)的全體會(huì)員共同幫助尋找買者或者賣者實(shí)現(xiàn)交易，完成交易后參與交易的各成員按照一定比例分享傭金。

MLS系統(tǒng) 更 大的優(yōu)點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)了信息的對(duì)稱性，所有的房源都是共享的。經(jīng)紀(jì)人的傭金標(biāo)準(zhǔn)都是一致，美國(guó)經(jīng)紀(jì)人收取6%-7%傭金，就不會(huì)形成惡性競(jìng)爭(zhēng)，剩下的就是經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)質(zhì)量。