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提問(wèn)者:舫正地產(chǎn)
問(wèn):
房產(chǎn)中介新手,什么是MLS系統(tǒng)?
發(fā)布日期 2018年12月17日
官方解答:

MLS系統(tǒng),即多重上市服務(wù)系統(tǒng),是20世紀(jì)三十年代產(chǎn)生于美國(guó)的一種房地產(chǎn)交易方式。它以會(huì)員聯(lián)盟的形式,將不同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司納入一個(gè)加盟體系,體系中成員的房源和求購(gòu)信息集合在一個(gè)共享數(shù)據(jù)庫(kù)中,加盟MLS的每一位成員與客戶簽訂委托銷售或委托購(gòu)買合同后,將信息輸入系統(tǒng),有參加系統(tǒng)的全體會(huì)員共同幫助尋找買者或者賣者實(shí)現(xiàn)交易,完成交易后參與交易的各成員按照一定比例分享傭金。


MLS系統(tǒng) 更 大的優(yōu)點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)了信息的對(duì)稱性,所有的房源都是共享的。經(jīng)紀(jì)人的傭金標(biāo)準(zhǔn)都是一致,美國(guó)經(jīng)紀(jì)人收取6%-7%傭金,就不會(huì)形成惡性競(jìng)爭(zhēng),剩下的就是經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)質(zhì)量。

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