房產(chǎn)中介這個行業(yè)房源是非常重要的資源之一，而且沒有足夠多的房源又很難成交客戶，畢竟每個客戶喜歡的房子都不一樣。下面就放房在線的小編來給大家分享一下房產(chǎn)中介找房源小技巧吧。

　　1、跑盤

　　跑盤是房產(chǎn)中介新手常用的方法，通過跑盤了解附件樓盤的情況，和小區(qū)的保安、物業(yè)搞好關(guān)系，多與小區(qū)的居民聊聊，了解附近的房源，獲取業(yè)主的聯(lián)系方式，及時跟進(jìn)，爭取獲取獨家房源。

　　2、同行合作

　　中介之間可以進(jìn)行合作，如果他們的房源沒有找到合適的客戶，你的客戶正好看上了他的房源，雙方可以協(xié)商合作，共同促進(jìn)交易的成功，這樣雙方都受益。

　　3、電話接待

　　經(jīng)紀(jì)人在電話接待時，應(yīng)該注意電話禮儀，說話方式以及接待技巧，給來訪者一個好的印象。一般打電話來的都是有一定意向的，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該做好引導(dǎo)，來盡可能的開發(fā)房源、客源。

　　4、門店接待

　　門店接待就是業(yè)主實地到店來咨詢情況，做好門店接待，給業(yè)主留下良好的印象，取得業(yè)主的信任。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)做好來訪者的意向、個人信息、聯(lián)系方式等的記錄，這樣方便后期的跟進(jìn)。

　　5、貼條

　　如果現(xiàn)在手里沒有客戶所需要的房子，經(jīng)紀(jì)人也可以根據(jù)客戶的需求去小區(qū)里面或者人多的地方貼條，發(fā)布自己的購房需求以及聯(lián)系方式，這樣也能開發(fā)一些房源。

　　6、人際關(guān)系

　　通過熟人、朋友介紹，讓他們有好的房源可以委托給你代理。這就要求經(jīng)紀(jì)人平時與各行各業(yè)的人搞好關(guān)系，樹立良好的個人品牌形象，這樣能夠獲取更多的房源。

　　7、口碑營銷

　　公司做好口碑營銷，以真誠的態(tài)度來打動客戶，多為客戶考慮取得客戶的信任，讓他們一想到房產(chǎn)方面的問題就會想到你們公司，愿意來找你合作，這樣能夠獲取很多的忠實的客戶，獲取更多的房源。

　　8、網(wǎng)絡(luò)獲取

　　互聯(lián)網(wǎng)時代，有很多的經(jīng)紀(jì)人都是通過網(wǎng)絡(luò)獲取房源，在58、趕集、安居客等房產(chǎn)網(wǎng)站上面尋找房源信息，聯(lián)系業(yè)主進(jìn)行跟進(jìn)，爭取獲取獨家房源。

　　9、移動終端獲取

　　現(xiàn)在微信已經(jīng)成為了主流的社交媒體，經(jīng)紀(jì)人可以利用自己的微信朋友圈來開發(fā)房源，這就要求經(jīng)紀(jì)人平時做好朋友圈運營，不要一直發(fā)廣告，分享一些有價值的信息，最好的方法就是用房在線中介微官網(wǎng)建立自己的房產(chǎn)微網(wǎng)站，把優(yōu)質(zhì)房源信息以及經(jīng)紀(jì)人的聯(lián)系方式放在微網(wǎng)站上，這樣就可以單獨分享自己的房產(chǎn)微站里的優(yōu)質(zhì)房源鏈接，這樣更能讓人接受。微信獲取房客源又精準(zhǔn)，溝通起來又便利，所以越來越受到房產(chǎn)中介的重視。

　　10、借助房產(chǎn)中介軟件

　　如果經(jīng)紀(jì)人還是靠手動的網(wǎng)絡(luò)找房源，勢必浪費大量的時間和精力，也可以借助軟件來找房源。房在線房源采集能夠幫助經(jīng)紀(jì)人及時的獲取網(wǎng)絡(luò)上業(yè)主發(fā)布的最新的房源信息，并且系統(tǒng)每分鐘會自動刷新采集，不會漏掉任何一條房源，經(jīng)紀(jì)人可以及時的跟進(jìn)業(yè)主，快人一步獲取房源。

　　房產(chǎn)中介獲取房源的方法很多，就看渠道是不是夠廣泛，經(jīng)紀(jì)人夠不夠留心，夠不夠用心，好的房產(chǎn)銷售在平時的閑逛中都能獲取到房源。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該做到眼中有房，耳中有房，心中有房，這樣獲取房源就是很簡單的事情了。