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2018年1月17日
2018年房產(chǎn)中介如何賺錢?
一些中介老板朋友們算了算賬,2017年也不少賺啊,甚至比16年賺的還多,還沒那么累,也許你也是這樣,市場不好,對(duì)你并沒有太多的影響。那么,作為小中介的老板,2018年是否也會(huì)像2017年一樣,輕輕松松賺錢呢?

    一些中介老板朋友們算了算賬,2017年也不少賺啊,甚至比16年賺的還多,還沒那么累,也許你也是這樣,市場不好,對(duì)你并沒有太多的影響。那么,作為小中介的老板,2018年是否也會(huì)像2017年一樣,輕輕松松賺錢呢?

    想要知道這個(gè)問題的答案,拍腦袋是不行的,我們還是需要一個(gè)基本的分析,下面我們就從17年中介收入來源這個(gè)角度來看看,18年哪部分收入可能會(huì)斷崖式下滑。


二手房買賣服務(wù)費(fèi)

    撮合交易是中介的本分了,現(xiàn)在客戶少,考慮時(shí)間長是常態(tài),真正進(jìn)入拼服務(wù)的時(shí)候了,意思是像16年那樣,滿大街隨便抓兩個(gè)人都是客戶的時(shí)代過去了,你不光要幫客戶解決實(shí)質(zhì)問題,還要讓客戶感到舒服。仔細(xì)想想,你以前是靠什么讓房東舒服的?靠什么讓客戶舒服的?是利用信息不對(duì)稱,半忽悠半恐嚇的簽署獨(dú)家代理?是利用信息不對(duì)稱,半忽悠辦恐嚇的逼迫客戶交錢?18年,這樣的招數(shù)很難湊效了,過去他們是看在錢的面子上遷就你。

    如果你不給自己的大腦刷一個(gè)系統(tǒng),你會(huì)永遠(yuǎn)生活在不確定的恐懼中, 更 終被時(shí)代所淘汰??倳?huì)有別人,賣掉你手里的優(yōu)質(zhì)房源。總會(huì)有別人,成交了你手里的A客。18年,圍繞著如何讓業(yè)主更快的賣掉房?賣掉之后如何買到更合適的房,會(huì)成為主流。還有這些收入不要忽略掉。

租賃收入

    千萬不要小看這部分收入,租賃市場正處于政策與資本的雙重紅利期。

灰色收入

    這里的灰色收入是指:“合理避稅”、“代辦資質(zhì)”、“代辦貸款”等邊緣業(yè)務(wù),雖然上不得臺(tái)面,但背后的利潤往往比中介費(fèi)來的還要猛烈。但是,如果你沒有成交,無法進(jìn)入交易環(huán)節(jié),這些收入也是會(huì)下滑的,畢竟你只是一個(gè)渠道而已。

   文章由國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)——房在線ERP 整理分享!房在線ERP內(nèi)含房客源管理、房源采集、員工管理、行程分析、房產(chǎn)中介微信小程序等必備功能,幫助中介公司在互聯(lián)網(wǎng)信息化時(shí)代更勝一籌!首店永久免費(fèi),歡迎下載使用!

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