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2018年9月19日
房產(chǎn)中介怎么找客戶?七種獲取客源的方法
我們都知道,作為房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人手里必須要有兩手資源,一個(gè)是房源,而另一個(gè)就是客源。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天最苦惱的,無非是想方設(shè)法的尋找客戶,盡可能多的賣出更多的房子。而小編也總結(jié)了幾招比較常用有效的方法,相信既穩(wěn)定又有效。

房產(chǎn)中介怎么找客戶?七種獲取客源的方法


我們都知道,作為房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人手里必須要有兩手資源,一個(gè)是房源,而另一個(gè)就是客源。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天 更 苦惱的,無非是想方設(shè)法的尋找客戶,盡可能多的賣出更多的房子。而小編也總結(jié)了幾招比較常用有效的方法,相信既穩(wěn)定又有效。

 


1、上門的客戶,一般社區(qū)附近的客戶會(huì)就近找中介公司幫忙找房,這也是 更 直接的尋找客源的方法,當(dāng)然為了有更好的效果,可以雇傭幾個(gè)鐘點(diǎn)工每個(gè)月一次在社區(qū)附近派發(fā)傳單,更好的宣傳門店。

 

2、紙媒,有條件的話可以借助報(bào)紙周刊,宣傳我們的公司。有了一定的口碑加上媒體的曝光,更有機(jī)會(huì)讓更多的客戶主動(dòng)聯(lián)系我們。

 

3、主動(dòng)出擊,身為房產(chǎn)中介 更 重要的特質(zhì)就是不怕辛苦,任何方法都應(yīng)該去嘗試。而派單就是其中的一種。為什么不雇傭別人派發(fā)呢,親自派單是因?yàn)楸旧韺?duì)樓盤比較熟悉,碰到有意買房的客才有機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)化為自己的客源。派發(fā)的地點(diǎn)建議去人流量大的地方,例如商場(chǎng)、小區(qū)門口、新開樓盤附近等等。

 

4、新客舊薦,作為一名合格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,一定要注意對(duì)老客戶的電話回訪。目的是讓老客戶增加對(duì)你的信任感,一方面可能是未來潛在的房源客戶,另一方面可能會(huì)介紹同事或者朋友過來。就像是病毒式傳銷,口碑好了,一個(gè)傳一個(gè)就會(huì)有越來越多的客源;

 

5、電話營(yíng)銷,不可否認(rèn)作為銷售人員,電話營(yíng)銷作為傳統(tǒng)的營(yíng)銷手段之一,還是有一定的營(yíng)銷效果的。這一項(xiàng)技能對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的談話把控能力要求比較高,因?yàn)橐话愕慕?jīng)紀(jì)人每天平均要打上百個(gè)電話,談話時(shí)間的長(zhǎng)短時(shí)機(jī)要掌握好,既不能錯(cuò)失一個(gè)客戶,也不要浪費(fèi)太多的時(shí)間;

 

6、現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)很發(fā)達(dá)了,網(wǎng)上的二手房買賣租賃平臺(tái)也很多。大的平臺(tái)譬如:58同城,趕集網(wǎng),安居客,鏈家等等,這些平臺(tái)是挖掘客源比較常用的渠道。

 

    7、挖掘客源也可以借助工具來完成,房在線作為一款房產(chǎn)中介ERP軟件,除了本身有尋找房源、客源的功能,還具備管理功能,能夠時(shí)刻記錄經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。而且首店永久免費(fèi)使用??梢哉f是一舉多得的好幫手。

 

    房產(chǎn)中介找客戶 更 常用的方法就介紹到這里了,希望對(duì)各位能有所幫助。


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