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據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì),2018年8月,上海二手房成交總量13490套,持續(xù)縮水,成交量環(huán)比下跌4.67%;二手房均價(jià)54355元/㎡,環(huán)比下跌4.73%。
8月,上海中心城區(qū)二手住宅成交均價(jià)68605元/㎡,環(huán)比下降1.03%;郊區(qū)二手住宅成交均價(jià)29700元/㎡,環(huán)比下降1.44%。
從各行政區(qū)成交價(jià)上看,8月上海16個(gè)行政區(qū)二手房成交均價(jià)普遍下跌,其中跌幅 更 大的為崇明區(qū),環(huán)比下跌1.05%,其余行政區(qū)跌幅均在1%以內(nèi)。
黃浦區(qū)(91097元/㎡)、靜安區(qū)(76512元/㎡)、徐匯區(qū)(75884元/㎡)仍占據(jù)上海房?jī)r(jià)排名前三甲。金山區(qū)、崇明區(qū)二手房均價(jià)仍保持在2萬(wàn)/㎡以內(nèi)。
從各行政區(qū)成交量上看,8月寶山區(qū)、松江區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū)成交量有所增長(zhǎng),其余行政區(qū)成交持續(xù)減少。其中青浦區(qū)成交漲幅 更 高,環(huán)比增長(zhǎng)19%;普陀區(qū)成交量縮水 更 為明顯,跌幅保持在16%。
浦東新區(qū)二手住宅成交總量以3080套穩(wěn)居榜首,占上??偝山涣康?2.83%,其次為閔行區(qū)(1460套)、寶山區(qū)(1331套)。崇明區(qū)、黃浦區(qū)以成交量267套、191套位列末尾。
2018年8月上海二手住宅熱點(diǎn)成交片區(qū)TOP30