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       房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在網(wǎng)絡(luò)端口發(fā)布房源時(shí)都會(huì)遇到如何寫(xiě)房源標(biāo)題和描述的困擾，好的房源標(biāo)題和描述能讓客戶咨詢量翻好幾倍，那么如何寫(xiě)好房源標(biāo)題和房源描述呢？一起往下看！

1、房源標(biāo)題

　　經(jīng)紀(jì)人對(duì)房源應(yīng)該有清楚的了解，有哪些優(yōu)勢(shì)，哪類(lèi)客戶更愿意買(mǎi)這樣的房子，找出幾個(gè)明顯的關(guān)鍵詞進(jìn)行房源標(biāo)題描述。經(jīng)紀(jì)人可以根據(jù)不同購(gòu)房者的需求不同，對(duì)房源標(biāo)題的描述也可以不同。

　　A.首次置業(yè)型的客戶，一般都是年輕人，他們會(huì)考慮到結(jié)婚、生子、小孩讀書(shū)等，房源標(biāo)題要突出低價(jià)、公共交通便利、臨近名校、大社區(qū)、買(mǎi)菜購(gòu)物等生活方便的特點(diǎn)。

　　B.改善型需求的客戶，他們會(huì)考慮到對(duì)房屋的舒適度等，房源標(biāo)題就要突出景觀、戶型、稀缺性等特點(diǎn)。

　　C.投資型需求的客戶，他們會(huì)考慮到利率，升值空間等，房源標(biāo)題就要突出稀缺性、升值潛力等。

2、房源描述

　　房源描述是傳達(dá)給客戶更加詳細(xì)的房源情況，既要讓客戶明白房子的優(yōu)點(diǎn)，但是又不啰嗦，這就要經(jīng)紀(jì)人掌握一定的技巧了。

　　A.條理性，能夠直觀的傳達(dá)給客戶信息，但是又顯得經(jīng)紀(jì)人很專(zhuān)業(yè)。

　　B.專(zhuān)業(yè)度，給出客戶建議，幫助客戶做出明智的選擇。

　　C.細(xì)節(jié)，內(nèi)容的排版、突出部分，不要有錯(cuò)別字。

　　D.站在客戶角度想問(wèn)題，把客戶關(guān)心的問(wèn)題直接展現(xiàn)出來(lái)。

3、房源圖片

　　在發(fā)布房源信息時(shí)，帶上清晰真實(shí)的房源圖片，使內(nèi)容更豐富，更能吸引客戶注意；房屋更真實(shí)，客戶更信任；吸引客戶眼球，瀏覽更直觀；成交更快，效果更好。

4、相關(guān)推薦

　　如果此房源不能滿足客戶，可以在描述中推薦其他類(lèi)似房源，同時(shí)表明你手中擁有豐富的優(yōu)質(zhì)房源，引導(dǎo)客戶來(lái)電咨詢，防止客戶的流失。

5、個(gè)人或公司品牌介紹

　　購(gòu)房者都希望能夠有實(shí)力的公司和專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人為自己服務(wù)，在描述中可以簡(jiǎn)明的闡述個(gè)人成就以及公司平臺(tái)的實(shí)力，來(lái)增加客戶對(duì)你和公司的好感度和信賴度。