據(jù)統(tǒng)計(jì),2017年北京市二手住宅共成交136237套,較2016年攔腰斬?cái)?,成交量同比大幅下?0%。
從2017年各月成交情況來看,3月達(dá)到成交高峰,之后受政策影響,成交量逐漸下降,維持在8000套左右,年底12月迎來小爆發(fā),成交量過萬。
從區(qū)域成交量上看,2017年北京市有4個(gè)區(qū)的二手住宅成交量過萬。依次為朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、昌平區(qū),成交量分別是33424套、15192套、14351套、12932套。
從面積段上看,市場成交主力依舊集中在60-90㎡的面積段,成交占比繼續(xù)擴(kuò)大到37.32%,較上年提高1.59個(gè)百分點(diǎn);而60㎡以下小戶型的成交占比上漲同樣顯著,提高了1.54個(gè)百分點(diǎn)。
從環(huán)線分布上看,五六環(huán)間延續(xù)成交主體地位,各環(huán)線成交占比基本保持穩(wěn)定。
從房齡分布上看,10-15年房齡的二手住宅成交量 更 高,占比為25.38%;其次是5-10年,占比為18.42%。
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