朋友圈是個好東西，不僅可以看到各個好友的動態(tài)，還潛藏著很大的商機， 更 近經常聽到有房產經紀人朋友通過微信將房子賣了出去，今天小編就讓這些在微信賣房經紀人為大家介紹下他們的微信賣房經驗：

1、把客戶變成微信好友

    首先，當然是要把客戶都變成你的微信好友。通過二維碼、附近好友、名片等等途徑都可以，先加為好友后續(xù)一切才有可能。

2、搶占客戶通訊錄排名

    微信通訊錄的排名是按照字母A.B.C排序的，微信名稱的第一個字的第一個字母一定要用A來開頭，這樣做的好處是，只要用戶打開通訊錄，我們的頭像、名稱和簽名廣告，就跟硬性的廣告一樣，搶占用戶的視線，而且還不會引起用戶的任何反感，何樂而不為？

3、微信頭像、個人簽名

    頭像要專業(yè)，真實的人身像。 更 好西裝革履的，體現專業(yè)性。個人簽名也是一樣，不要委婉，要簡單直接， 更 好讓別人一眼就能知道你是做什么的。

    既然選定了做推廣，做營銷，就不要怕被人嫌棄厭惡，只要給需要我們服務的人提供便利，那就是我們的價值。

    這樣基本上，周邊用微信“找附近的人”都能了解到你，至少混了個臉熟。

4、朋友圈上發(fā)動態(tài)

    朋友圈切忌不能跟發(fā)端口一樣，什么房源都發(fā)，會被拉黑刪除的， 更 好是一天發(fā)一到兩條房源，并且只發(fā)“真實筍盤”“開單恭喜”?？臻e的時候，就做內容營銷。用故事的敘述，把產品的、品牌的以及客戶看房的故事編輯成文，只要文章中有你的品牌就可以。記住在微信營銷里，你就是品牌，你要別人知道你是怎么樣的一個人，知道微信背后的是一個活生生的人。

    做銷售，首先要把自己推銷出去。所以你的微信不僅只發(fā)產品的宣傳內容，還要把你的個人生活、生活感悟等分享給大家。當然，分享的東西必須是正面的、積極的、正能量的，塑造你的個人品牌。

5、與客戶互動

    互動肯定是必須的，這也是客戶們感受到我們的真實，感受到“我們是朋友”意味的重要操作。

    但怎么操作呢？很簡單，互動不僅僅是點贊，如果時間充裕的話，針對價值用戶所發(fā)內容進行針對性的評論。不要覺得虛偽，人都很虛榮，喜歡被贊美、被認同；不喜歡否定和拒絕；男女朋友之間可以故意否定和拒絕來調節(jié)兩人關系彈力，但對待客戶千萬別幼稚的這么去否定和拒絕他們。

    其實經常去點贊和評論，就相當于多在你的客戶面前露臉一樣，但切記天天給人點贊，會被拉黑的。

6、用微信群發(fā)

    這個是大殺器，個人微信號自帶的群發(fā)功能是很強大的。公眾賬號中訂閱號只能每天發(fā)一條；服務號只能一月發(fā)四條；而這個群發(fā)不花錢，還不限量，每次可以群發(fā)200人之多。但千萬別亂用，這個微信號是你的品牌，狂轟亂炸的廣告只會讓別人反感你。我們只需要發(fā)一些“溫馨提示”，比如小區(qū)物業(yè)停電通知，下雨天提示等等。盡 更 大可能露臉，每次露臉就是一次機會。

    基本上能把以上幾條落實到位，你就集聚了一堆潛在需求客戶，比起天天傻等客戶上門的同事，你和他們之間就有了區(qū)別——你和客戶是朋友。

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