房地產(chǎn)中介行業(yè)競爭非常激烈，而且企業(yè)進(jìn)入門檻不高，但是對人力依賴程度極高，人員流失率一旦很高，對公司的穩(wěn)定發(fā)展就非常不利，很多中介公司老板都想通過干股獎勵的方式來留住員工，穩(wěn)定軍心，那具體該如何設(shè)計分配呢？

    公司在快速的發(fā)展?？焖侔l(fā)展的同時也帶來了很多亟待解決的問題，其中 更 重要的人員問題有兩個：

一、新人的招募和培養(yǎng)；

二、老人的留用和能力的激發(fā)。

大部分企業(yè)員工普遍年輕，但手中資金緊張，年輕員工對企業(yè)未來充滿信心，通過對行業(yè)競爭狀況的了解，根據(jù)公司的發(fā)展階段，可以設(shè)計如下思路；

1、店長積極性的激發(fā)

    單店能否搞好，關(guān)鍵在于店長，而店長積極性的激發(fā)，又關(guān)鍵在于店長主觀能動性的激發(fā)，對于店面員工私下交易的問題，總部是很難發(fā)覺的，但店長可能掌握第一手情況，如何讓店長像經(jīng)營自己的企業(yè)一樣經(jīng)營店面，就在于能否將店長的利益與店面結(jié)合，店長上心了，店面就搞活了。

    根據(jù)我們和店長的訪談情況，我們給店長單店15%的店面干股，讓店長的收入跟店面的利潤掛鉤，這樣，店長的利益和店面效益捆綁，店長就開始給自己干。

2、新人的培養(yǎng)

    傳統(tǒng)行業(yè)，培養(yǎng)徒弟餓死師傅，如何打破老人不愿意帶新人的怪圈，必須將老人的利益與被培養(yǎng)人的利益掛鉤，我們采用的方法是：如果老店長在本店內(nèi)培養(yǎng)出新店長，新店長能夠單獨開店，基于老店長對新店長的貢獻(xiàn)，也為了促使老店長幫助新店長成長，將新店長經(jīng)營店面營業(yè)額的3%作為對老店長的獎勵，連續(xù)獎勵三年。

3、小區(qū)經(jīng)理的獎勵

    店長之上是小區(qū)經(jīng)理，一個小區(qū)經(jīng)理管理5家門店，每家店面利潤的10%作為對小區(qū)經(jīng)理的獎勵。

4、區(qū)域總監(jiān)

    以此類推，區(qū)域總監(jiān)管理區(qū)域內(nèi)25家店面，這25家店面每家店面利潤的5%作為對區(qū)域總監(jiān)的獎勵。

5、總部高管

    在對店面激勵的同時，對公司總部的高管也要進(jìn)行有效的激勵。在當(dāng)時公司拿出10%的干股對總經(jīng)理及其他高管進(jìn)行激勵，上下連貫的激勵方式，牽涉到每一個參與者的利益，這種方式大大提升了員工的熱情。

    隨著公司的發(fā)展，現(xiàn)在公司對總經(jīng)理及部分高管的干股也已經(jīng)調(diào)整為銀股激勵，所謂的銀股就是出資購買股份，對這部分人的股份在工商局進(jìn)行了工商登記，成為公司的事業(yè)合伙人，安定了人心，激發(fā)了高管的斗志。

    這是一個比較典型的用干股有效激勵員工，并實現(xiàn)快速擴(kuò)張的案例，所以說，用干股還是用銀股對員工實施激勵，并不是絕對的，適合企業(yè)的就是 更 好的激勵方案。

    文章由國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)——房在線ERP 整理分享！房在線ERP內(nèi)含房客源管理、房源采集、員工管理、行程分析、房產(chǎn)中介微信小程序等必備功能，幫助中介公司在互聯(lián)網(wǎng)信息化時代更勝一籌！首店永久免費，歡迎下載房在線！官方熱線：400-8080-590