房產(chǎn)中介行業(yè)一直以來各個投資者所青睞得投資項目,時值年初,很多中介公司或者老板們都會選擇在這個時間開店擴張,但是開店并非簡單的事情,房在線房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)為您準備了關(guān)于房產(chǎn)中介開店的清單。
1、房產(chǎn)中介公司開店首要的是選址,選址選的好,對于業(yè)務(wù)的開展也是十分有利的。選址可以注意一下這幾種地方:
①成熟商圈范圍,目標店方圓3公里區(qū)域內(nèi)居民聚居、人口集中的地方;
②店面臨主干道或門店設(shè)在叉路口的正面及拐角的位置也是很理想的;
③交通方便,旅客上車、下車 更 多的車站,或者在幾個主要車站的附近??梢栽诳蛻舨叫胁坏?0分鐘的路內(nèi)的街道開店;
④有大型樓盤即將交付的地方或在地標性樓盤區(qū)域;
⑤中介門店比較集中的地方;
⑥一些大型的專業(yè)市場旁邊;
⑦大型或重點學校的旁邊;
2、開一家中介公司,營業(yè)執(zhí)照也是必不可少的哦!但是要注意哦,一個人只能做一個有限責任公司的法人哦!如果你在其他公司是法人,再辦營業(yè)執(zhí)照是辦不下來的哦!
3、如果你是剛出來創(chuàng)業(yè)開店的,在門店裝修期間,可以每天抽一部分時間用來監(jiān)督門店的裝修,一部分時間用來跑盤,一部分時間用來打打電話錄入房在線房客源管理軟件。
對于中介企業(yè)擴張的情況,你可以選好要調(diào)到這個店的人,然后讓他們先跑盤,錄入房客源。因為等你開業(yè)的時候再去錄入房客源一個是耽誤時間,另外一個則是萬一開業(yè)當天遇到了準客戶對周邊又不熟悉,又沒有資源可能就會錯失客源。
4、記得裝一條寬帶(建議為電信的,比較穩(wěn)定),現(xiàn)在各種房源采集軟件和房產(chǎn)門戶端口發(fā)布都需要通過互聯(lián)網(wǎng)!
5、裝修時要注意的一點,中介交通工具一般是電瓶車,充電從屋里接插座,首先不美觀,其次玻璃門來回開關(guān)時間長容易磨斷插座線,建議中介公司在門外合適位置裝個插座,之后在屋里留個這個插座的開關(guān),避免出現(xiàn)偷電、漏電等情況。
6、開店時,這些物料不可少:交易合同及各類協(xié)議、抹布(至少兩塊)、掃帚、拖把、垃圾桶、垃圾袋、插線板、微波爐及冰箱(根據(jù)實際情況,有的員工會帶飯)、廣告牌(掛在玻璃櫥窗上放房源招貼單的)、文件柜(存儲各類辦公、交易文件)、鞋套、飲水機及印有LOGO的一次性水杯、攝像頭設(shè)備(對于晚上防竊及客戶在店內(nèi)的糾紛都有幫助)、座機、企業(yè)宣傳及交易流程和收費標準的KT板、POS機、打印機(帶復印功能的)、訂書機、考勤機(如果用房在線軟件自帶考勤功能可不用購買考勤機)等用品。(以上物料僅供參考,請根據(jù)實際情況)
7、在門店裝修得時候要注意廣告牌、背景墻以及門頭都要帶背景燈,這樣的話,大家晚上才能發(fā)現(xiàn)你的門店哦!