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技巧

2018年4月16日
新人必讀:你必須要知道的賣二手房技巧?。ㄏ拢?/div>
新人該如何高效售賣二手房?本期房在線ERP將為你帶來賣房技巧的下篇:看房時(shí)的技巧。

新人必讀:你必須要知道的賣二手房技巧?。ㄏ拢?/p>


看房時(shí)有哪些技巧?

           

1、客戶看房很重要。

要想將房子賣個(gè)好價(jià)客戶看房第一印象很重要。建議賣房前先將房子修飾或打掃一番給人一個(gè)舒適家的感覺,如有必要也可重新粉刷一下對于賣出的價(jià)格影響很大。

2、讓房東客觀看待他的房子。

(1)找出他自己房子的十個(gè)缺點(diǎn),十個(gè)優(yōu)點(diǎn)。在賣房的過程中盡量揚(yáng)長補(bǔ)短?! ?/span>

(2)每看一個(gè)不同客戶都會有不同的態(tài)度,多了解客戶的態(tài)度印象表情變化,分析別人的評價(jià)客觀看待問題?!?/span>

3、接下來就要有耐心:

(1)通過預(yù)約客戶看房安排好統(tǒng)一看房時(shí)間(制造一個(gè)客戶相互競爭的現(xiàn)象)

(2)對自己的房子充滿信心,等待客戶對你房子的評價(jià),根據(jù)他的評價(jià)及時(shí)作出合理的回答。

(3)不同的客戶會和你不停的砍價(jià),在這時(shí)候一定要保持冷靜。

(4)適當(dāng)?shù)呐e例(朋友賣的房子或自己知道的市場行情)夸大一點(diǎn)也可抬高自己的房價(jià)。


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