房源對于房產(chǎn)中介來說是十分重要的，很多新手剛?cè)腴T還不知道去哪里找房源，那接下來我給大家分享一些，那些渠道是比較適合新手找房源的渠道。

1.房產(chǎn)門戶網(wǎng)站

因為大部分的客戶和房東有房產(chǎn)需求的時候，他們一般都通過搜索引擎來找：所以這一類的平臺還是很多的個人的信息的。

58/趕集/或者地方的房產(chǎn)平臺都是不錯的選擇，這里個人的房源信息比較多。這里建議使用房在線房源采集功能直接從各大房產(chǎn)平臺采集 更 新房源信息，并快速錄入房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)。

網(wǎng)路找房好處：信息多，房源廣，需要經(jīng)常每天關(guān)注信息。

網(wǎng)路找房缺點：需要手快不然房源被同事錄入，房東一般都不好打交道。

2.QQ業(yè)主群

一般我們上班幾天之后，我們門店的周邊一般都有很多的小區(qū)，我們可以通過QQ群，加入到這些小區(qū)里面，QQ群也經(jīng)常有業(yè)主有賣房的需求，但是要記住這幾個問題：

1).不要一上去就發(fā)廣告，很容易被群住給提出來

2).一定要想辦法讓大家熟悉

3).想辦法搞定群主

4).有房產(chǎn)需求的業(yè)主一定要私聊

3.小區(qū)名單

因為這個小區(qū)名單的事情比較敏感，所以在此不多解釋。

4.去小區(qū)貼條

記住，去小區(qū)貼條的時候一定要記住，不要用中介的名義，可以寫成這樣子：

本人，在本小區(qū)附近的單位上班，想購買一套房子自己居住，非常誠心，一次性付款，需要，請聯(lián)系，電話138XXXX等，小區(qū)貼廣告要注意幾點：

1).不要和物業(yè)發(fā)生沖突，千萬不要在電梯等公用地方貼；

2).盡量的把小紙條貼到門把上面，切記要容易撕下來，不然業(yè)主會非常的生氣；

3).其他的獲取房源的方式。

5.掃街

看到留電話號碼的業(yè)主就聯(lián)系，經(jīng)常在小區(qū)做一些推廣活動。

6.人際關(guān)系

通過親朋好友，過去的同事、同學(xué)圈子介紹，經(jīng)常在聚會和交往時散發(fā)名片，印一些小印刷品散發(fā)等。

7.物業(yè)保安開發(fā)

門店附近都會跟進幾個重點小區(qū)，多和物業(yè)打好交道，定期在這些小區(qū)做些宣傳活動，張貼海報、發(fā)傳單等。和保安、物業(yè)維持好關(guān)系，沒事多交流交流。他們手中有真實的業(yè)主信息，關(guān)系維護好了，你向他們打聽消息，說不定他們就會告知你業(yè)主的買賣租賃情況。

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