客戶決定經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)。拓客是房產(chǎn)中介日常工作的重要組成部分。然而，顧客的來(lái)源充滿了不確定性。很難找到顧客。如何使基于渠道房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人拓客的方法更有效？

1.住房信息

如果你想引起顧客的注意，公布上市的內(nèi)容是非常重要的。標(biāo)題要有吸引力，圖片要清晰明亮，多角度，多細(xì)節(jié)，信息描述要準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔、有力。

如果共享一套房源，可以以價(jià)格、折扣、急售或區(qū)位及配套設(shè)施等優(yōu)勢(shì)作為吸引客戶的關(guān)鍵。

2.定向釋放

撒網(wǎng)放房，往往收效甚微，一套再好的房源對(duì)于沒(méi)有需求的用戶都是無(wú)效的。

公布房源清單的有效方法是對(duì)客戶進(jìn)行分類并貼上標(biāo)簽。在發(fā)布朋友圈時(shí)，它的目標(biāo)是向某個(gè)群體的朋友展示。如果有更多的匹配客戶，他們也可以@客戶或直接發(fā)送給潛在客戶。

3.提高效率

房地產(chǎn)業(yè)面臨著巨大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。有許多雇員和商店，顧客可能不止一個(gè)經(jīng)紀(jì)人。效率決定營(yíng)業(yè)額。未來(lái)，誰(shuí)的效率越高，誰(shuí)就越快占領(lǐng)市場(chǎng)。

因此，選擇一款適合經(jīng)紀(jì)人在線工作的軟件非常重要。

4.如何提高經(jīng)紀(jì)人的效率

A、 大部分租戶都是專門為經(jīng)紀(jì)人打造的在線辦公平臺(tái)，內(nèi)置自動(dòng)書(shū)寫(xiě)房屋清單的標(biāo)題和說(shuō)明的功能，不浪費(fèi)時(shí)間去描述房源清單；

B、 大部分租戶為經(jīng)紀(jì)人提供群組發(fā)布、一鍵發(fā)布功能，還支持預(yù)約群發(fā)、預(yù)約刷新、重發(fā)、自動(dòng)加載卸載等功能，快速搶占客戶的瀏覽機(jī)會(huì)；

C、 作為經(jīng)紀(jì)人日常房源采集的另一個(gè)重要環(huán)節(jié)，多租戶的房源采集系統(tǒng)可以每隔幾秒鐘自動(dòng)更新和收集各大網(wǎng)站的房源清單，并內(nèi)置多種中介房源識(shí)別方法，省時(shí)省力；

D、 還有微信營(yíng)銷和客戶推廣工具，經(jīng)紀(jì)人的微賣場(chǎng)，將房源掌握在經(jīng)紀(jì)人手中，向小app微賣場(chǎng)展示優(yōu)質(zhì)房源，一鍵共享。顧客看得越快、越早，他們?cè)谖①u場(chǎng)里的溝通就越及時(shí)，收費(fèi)率也就越高！

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，越來(lái)越多的房客幫助房產(chǎn)中介做好業(yè)務(wù)，提高微信營(yíng)銷技巧，有效拓展客戶。